◆ 삼성중공업, 안양 IT밸리 내 상가 분양

삼성중공업은 경기도 안양시 호계동 지하철 1∙4호선 금정역 역세권에 아파트형 공장인 안양 IT밸리 내 상가를 분양한다.

연면적4,180㎡(1,264평)의 안양 IT밸리 상가는 지하 1층부터 지상 2층까지 총 3개 층17개(점포당 104.11㎡~ 891.69㎡규모)점포로 구성되었다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원 부터다.

안양 IT밸리 상가는 비즈니스 시설의 고정고객을 확보함은 물론, 지하철 1∙4 호선 더블 역세권의 유동인구까지 흡수할 수 있는 특급상권이라는 평가를 받고 있다.

상가 입점시 공장 내 입주할 상주인구와 LS본사 및 조일IT단지 내 많은 기업체들이 고정고객으로 보장되므로 투자 이득이 높다는 것 또한 장점으로 11월 입점 예정이다. 031-451-0600

◆ 과천동 남태령 ‘퍼스트빌리지’ 분양 

건축주인 ㈜한울G&C종합건설은 과천동 남태령 옛길에 ‘퍼스트빌리지’를 분양중이다. ‘퍼스트빌리지’는 과천시 복합문화관광단지과 근접해 있고, 테마파크로 재개발될 서울대공원과 가까워 개발호재에 의한 직접적 수혜가 가능한 입지에 위치해 있다.

이번에 분양하는 주택은 101.32㎡로 전용면적은 84.77㎡다. 3층으로 되어 있으며, 각층 독립세대로 독립적 생활이 가능하다. 세대 당 1대의 주차장을 갖추고 있으며, 외부인이 출입할 수 없는 보안을 갖추고 있다.

101.32㎡형 주택의 원 분양가는 5억 3천 2백만 원을 예정하고 있었으나 어려운 경제상황을 감안해 분양가를 1억1천만 원(21%) 할인한 4억 2천만 원에 특별 분양한다.

특별분양가는 ㎡당 352만원으로 과천 아파트 평균가격의 1/3가격이다. 대출을 받을 경우 2억원 안팎으로 분양이 가능하다.  02-843-7110

◆ 대우건설, 연수 푸르지오 상가 분양

대우건설은 인천 연수구 연수동의 주상복합 ‘연수 푸르지오’ 상가를 분양 중이다. 대우건설이 시공을 맡았으며, 대한주택보증에서 분양보증을 한다.

2011년에는 단지 앞에 지하철 인천국제공항, 송도~안산~수원을 잇는 수인선 연수역이 개통될 예정이며, 승기 역은 환승역으로서 더블 역세권의 호재와 더불어 연수지구 최초의 역세권 상가가 될 전망이다.

1층은 약국, 베이커리, 부동산 매장,금융,편의점,의류,쥬얼리샾,화장품등이 권장업종이며 2층은 미용, 뷰티, 전문식당 등 3층은 병원(치과, 피부과),한의원과 클리닉 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1,950만원~2300만원선, 지상2층 400만원~700만원선, 지상3층 450만원선으로 주변 시세보다 저렴하며 2011년 5월 준공 예정이다. 032-811-0597 (자료제공=한국창업부동산정보원)