대한주택공사는 경기도 광명시 소하동 일원 주거환경개선사업지구내 1블록에 광명신촌 휴먼시아 분양주택 859세대를 공급한다.

총 859세대 중 지구주민에게 우선 공급되는 454세대를 제외한 405세대(전용면적 59㎡ 89세대, 84㎡ 316세대)가 특별 및 일반공급 대상이며 입주는 2010년 11월 예정이다.

광명신촌 휴먼시아 1블록은 분양가상한제가 적용되고, 분양가격이 3.3㎡당 1,020만원 수준으로 책정돼 인근 시세보다 저렴하며 호당 가격은 중간층 기준으로 59㎡형은 2억4,560만원, 84㎡형은 3억3,730만원～3억4,540만원이다.

분양대금 납부조건은 계약금 10%, 중도금 30% 2회 분할납부, 잔금 60%로  중도금에 대한 부담이 덜하고, 59㎡형 주택의 경우 5,500만원의 국민주택기금 융자금이 저금리로 지원된다.

전매제한기간은 3년이나 등기 후 매매가 가능하며 취득 후 5년간 양도소득세의 60%를 감면 받을 수 있다.

특별공급은 24일～25일, 일반공급은 26일～28일까지 순위별로 접수할 예정이며 동일순위 경쟁시 광명시 1년 이상 거주자에게 우선공급된다.

접수는 주공홈페이지(www.jugong.co.kr)를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하며 인터넷 취약자는 방문접수가 가능하다. 당첨자 발표는 다음달 15일, 계약체결은 다음달 28일부터 30일까지 3일간이다.

◆ 입지여건 및 단지특징
광명신촌지구는 대지면적 140,348㎡에 총1,734세대(분양 859세대, 임대 875세대)가 건설되는 주거환경개선사업지구로 소하 택지개발지구와 인접하여 동지구의 교육시설, 상가, 의료시설, 생활편의시설 등을 함께 누릴 수 있다.

지구 인근에는 오리로(서울 오류～안양), 남부순환도로, 서부간선도로, 강남순환고속도로(예정), 서해안고속도로, 제2경인고속도로 뿐 아니라 고속철도(KTX) 광명역, 경부선 전철 1호선과 지하철 7호선 등 사통팔달의 편리한 교통인프라가 구축돼 있어 타 시·도와의 접근성이 매우 우수하다.

지구 인근에는 구름산과 안양천이 어우러져 있으며, 단지 내 테마공간과 중앙광장은 아름다운 경관을 연출하며 입주민이 자연과 함께 즐길 수 있는 생활문화와 주민 교류의 중심이 될 수 있도록 설계됐으며 입주민의 친목도모와 건강 증진을 위한 주민운동시설도 마련돼 있다.

◆ 마감재 특징
입주민의 안전을 위해 무인경비시스템, 차량출입통제시스템, 동작감지기를 설치했고 원격제어 기능(유료)을 갖춘 홈네트워크시스템, 차량도착 알림서비스, 원격검침시스템 및 데이터조회기능을 통해 일상생활의 편의를 도모했다.

실별 환기시스템, 쓰레기 자동집하시설, 음식물 탈수기, 행주·도마 살균기 등으로 깨끗하고 위생적인 생활을 영위할 수 있도록 하였으며 지역난방시스템, 실별온도조절기, 일괄소등스위치 등을 통해 편리하고 경제적인 생활도 가능하도록 배려했다.