◆ 쌍용건설 판교마크시티상가 분양
쌍용건설은 경기도 성남시 분당구 운중동 961~963, 945, 944, 1010번지(지하 4층~지상 10층), 삼평동719번지(지하 3층~지상 7층), 판교동(지하 1층~지상 4층)에 판교마크시티상가 7개 동을 동시 분양한다.

판교 마크시티 조감도

업체에 따르면 동판교 1개 필지, 서판교 6개 필지로 상가 규모로는 올해 최대 규모로 구성됐다. 5만 배후 가구를 독점하는 핵심 상권이며 대체 가능한 주변 상권이 없는 독점 상권으로 서판교역(예정)을 중심으로 유동인구가 넘치는 4거리 길목에 위치해 프리미엄이 기대된다.

판교는 택지개발지구 가운데 상업용지 비율이 1.43%로 타 택지개발지구(분당 3.4%, 동탄 3.7%)에 비해 상가 등 기반시설이 부족해 상가 입점을 기대하는 주민들이 많다.

신분당선(2012년 개통)을 통해 강남까지 20분 내 진입이 가능하다.

경부고속도로 및 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로와 서울~용인간 도시고속도로 등과 같이 서울로의 접근성이 뛰어난 교통환경으로 더욱 생활하기 좋고 편리한 곳으로 각광 받고 있다.

‘판교마크시티’의 분양가는 3.3㎡(평)당 820만~4800만원대로 소액투자가 가능하며, 계약금 20%이고 중도금 15% 잔금 20%로 진행된다. 이 중 30%까지 융자가 가능하다.
(문의: 031-8016-5150)

◆ 당산 반도유보라팰리스 추가분양 
반도건설이 서울 영등포구 당산동에 당산 반도 유보라팰리스아파트를 추가 분양 중이다.

반도유보라팰리스 조감도

`07년에 이미 분양완료된 단지로써 일부 계약해지가구 158㎡(구 47), 187㎡(구 56)를 특별 분양한다.

여의도와 목동 중간에 자리 잡고 있으며, 지하철 2·5호선 영등포구청역, 2·9호선 당산역, 5호선 영등포시장역을 도보로 이용할 수 있는 삼중역세권 단지다. 또 올림픽대로, 경인고속도로 등이 가까워 교통이 편리하다.

특히 오는 2015년 여의도에서 경인고속도로로 나아가는 제물포길 여의대로~신월나들목 9.7㎞ 구간 지하터널이 조성돼 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

업체에 따르면 고급 자재마감으로 호텔내부를 연상시키며, 풀 옵션 무상지원제공, 중도금50% 무이자 DTI미적용과 발코니확장까지 무상 지원해 실 주거공간을 넓게 활용할 수 있다.

사업지 주변에는 영등포구청, 경찰서, 롯데마트, 타임스퀘어, 신세계백화점, 성모병원, 63빌딩 등의 편의시설이 가깝다.

영등포뉴타운개발, 여의도 국제금융단지개발 등의 호재로 향후 투자가치도 충분하다는 것이 관계자의 설명이다.

분양가는 3.3㎡당 2,100만원대이며, 바로 입주 가능하다.
(문의: 02-2633-0662)

◆ 부천 송내역 초역세권 아이스타빌 분양
바른투자개발이 경기도 부천시 상동 464-3번지 송내역과 인접한 초역세권에 싱글하우스 아이스타빌 4차를 분양한다.

아이스타빌 4차 실제 사진

최근 2달 사이에 1~3차 분양을 조기에 마감한 아이스타빌의 4차 분양은 20㎡~39㎡로 구성되며, TV, 냉장고, 세탁기, 침대, 붙박이장, 책상 등 생활필수품들이 풀옵션으로 제공된다.

분양가는 채당 평균 6천만원대 이며, 대출융자를 제외하면 실제투자 금액은 훨씬 적어진다.

서울과 인접해 있는 부천은 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 중동대로를 이용해 30분 이내 강남권 진입이 가능하고 2012년 7호선 상동역이 개통되면 도심 접근성이 한층 높아진다.

특히 아이스타빌 주변으로 투나쇼핑몰, GS백화점, 홈플러스, 세이브존, 현대백화점 등의 쇼핑시설과 시청, 경찰서 등의 관공서가 집중되어 있다.

또한, 5만 5천 가구의 대규모 아파트단지가 배후에 자리하고 석촌초, 상일초, 상일중, 증흥고, 경기예술고등학교 등의 교육시설이 밀집되어 있다.

부천시는 중동 신도시를 중심으로 원미구, 오정구 등을 단계적으로 재개발이 추진돼 뉴타운 이주로 인한 임대 수요가 풍부하다. 시행사가 직접 관리해 안정적이며 선착순으로 호실 지정을 받을 수 있다.
(문의: 032-321-0658)