[재경일보 조영진 기자] 중견 건설업체 고려개발의 워크아웃(기업재무구조 개선작업)이 진통을 겪고 있다. 

모기업인 대림산업이 협상 테이블을 깨고 고려개발의 워크아웃을 밀어붙인 것은 '무책임한 처사'라는 비판이 채권단에서 제기되고 있기 때문이다. 채권단은 대림산업이 고려개발에 최선의 지원을 하지 않고 은행에 부담이 되는 워크아웃으로 몰아간다고 보고 있다. 한계에 몰린 계열사를 꼬리자르듯 잘라내는 것이 아니냐는 시각도 있다. 

이에 대해 대림산업은 "약정 금액의 배 이상을 지원했다"며 억울해 하고 있다.

8일 금융권에 따르면, 고려개발 채권단은 제1차 채권금융기관 회의를 오는 12일 열어 고려개발의 워크아웃 개시 여부를 논의할 방침이다.

고려개발에 대한 금융권의 신용공여액은 직접대출과 시행사 지급보증 등을 합쳐 7천억원가량이다. 2천500억원을 빌려준 농협이 주채권은행이며, 국민은행(2천억원), 외환은행(1천억원) 등이 채권단에 속해 있다.

현행 기업구조조정촉진법상 채권단의 75%가 동의해야 워크아웃을 시작할 수 있어 농협, 국민은행, 외환은행 모두의 동의가 필요하다.

고려개발 측은 "채권은행들의 판단을 기다리겠다. 잘 처리돼서 워크아웃에 들어갈 수 있기를 바란다"고 말했다.

그러나 채권단의 기류가 심상치 않다. 일방적인 워크아웃 신청에 황당하다는 반응을 보이면서 `꼬리 자르기' 아니냐는 시선도 보내고 있다.

민병덕 국민은행장은 지난 3일 "대림산업을 보고 그 계열사인 고려개발을 믿어준 것인데 워크아웃을 하게 되면 은행은 물론 고객에게도 피해가 간다. 대림이 성의있게 행동해야 한다"고 지적했다.

한 채권은행 관계자도 "현재로선 뭐라 말하기가 그렇다. 워크아웃에 들어갈지는 (채권금융기관 회의에서) 의결 과정을 거쳐봐야 안다"면서 워크아웃 개시에 신중한 태도를 보였다.

고려개발은 올해 채권단의 정기 신용평가에서 대림산업의 지원을 전제로 `B등급'을 받아 워크아웃에 들어가는 C등급은 물론이고 법정관리 대상인 D등급을 면했다. 채권단은 당시 신용평가 때 대림산업의 지원을 전제로 구조조정 대상에서 제외해줬는데 대림산업이 고려개발에 대한 지원을 중단했다며 이는 신의를 저버린 행동이라고 주장하고 있다. 이 때문에 워크아웃에 들어가기 전에 대림산업이 추가 담보 제공 등 성의를 보여야 한다는 목소리가 채권단 내부에서 나오고 있다.

하지만 대림산업 관계자는 "지원 약정금액 1천500억원의 두 배가 넘는 3천억원 이상을 고려개발에 쏟아부었지만 부동산 경기 침체 등으로 한계점에 다다랐다"며 "채권단의 압박은 대주주인 대림산업에 뭔가 더 내놓으라는 뜻으로 읽힐 소지가 있다"고 덧붙였다. 워크아웃 선언이 결코 꼬리자르기가 아니라는 것이다.

대림산업은 고려개발이 4천500억원에 달하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업이 차질을 빚었고, 결정적으로 3천600억원 규모의 용인 수지구 성복동 PF 대출이 10월부터 연체돼 유동성 압박에 시달리고 있다고 밝히고 있다.

일각에선 국민은행이 최근 만기가 돌아온 수백억원대 대출금에 대해 대림산업 측에 추가 담보를 요구하는 등 채권 만기연장과 금리감면 조건을 놓고 채권단이 다소 무리한 요구를 하자 성복동 PF 시행사와 갈등을 빚던 고려개발이 워크아웃이라는 `극단적 선택'을 한 게 아니냐는 분석도 있다.

국민은행 관계자는 “대림산업이 고려개발에 자금을 지원하면서 근저당을 설정한 부동산에 후순위 담보를 요구했다”며 “현재로선 담보 여력이 없는 물건”이라고 설명했다.

다른 채권은행 관계자는 "(채권단과 고려개발의 갈등이) 우려할만한 상황까진 아니다"라면서도 "시장에 영향이 있을 수 있다"고 자세한 언급은 피했다.

금융감독원 관계자는 "워크아웃 신청을 둘러싸고 채권단과 고려개발 모두 불만이 적지 않은 것으로 알고 있다"며 "다만 워크아웃에 실패하면 양측이 손해를 보는 점을 고려해 원만하게 해결할 것으로 기대한다"고 전망했다.

주채권은행인 농협은 “채권단 내부에서 의견이 일치되지 않은 상태지만 일단 워크아웃을 개시하기는 할 것”이라며 “어떻게 구조조정할지 결정할 때 조율이 쉽지 않을 것으로 보인다”고 말했다.