본격적인 부동산 규제 시행과 함께 설 연휴, 평창올림픽 등의 영향으로 2월 분양경기가 악화될 것으로 건설사들이 내다봤다.

주택산업연구원은 2월 전국 분양경기실사지수(HSSI·Housing Sales Survey Index) 전망치가 69.8을 기록해 전월 대비 11.7포인트 하락했다고 11일 밝혔다.

지난달 분양경기 개선 기대가 소폭 확대되면서 80선을 기록했으나, 한 달 만에 다시 60선으로 내려갔다.

지난달 전망치가 기준선(100)을 상회했던 서울만 2월 91.8을 기록하며 90선을 유지했고, 전국 대부분 지역은 60~70선으로 2월 분양경기가 크게 위축될 것으로 전망됐다.

특히 강원(58.3), 광주(54.8), 부산(60.5), 세종(77.4), 울산(60.0)은 전월 대비 2월 전망치가 20포인트 이상 하락했고, 이 중에서도 광주와 강원은 2월 분양경기 전망이 50선을 기록해 큰 폭의 위축이 예상됐다.

1월 HSSI 실적치는 66.2로 전월(79.8) 대비 큰 폭(13.6포인트↓)으로 하락하면서 첫 조사를 시작한 작년 9월 이후 가장 낮은 분양실적을 기록했다.

이달 전국 예상 분양률은 74.3%로 지난달 대비 2.3%포인트 하락했다. 서울의 예상 분양률은 93.8%로 지난해 11월 이후 4개월째 90%를 넘는 수준을 유지했으며, 그 외 대부분의 지역은 60~70%대를 기록했다.