우리은행이 풍림산업 등 워크아웃(채권단 공동관리) 대상 4개 건설사에 대한 실사를 시작하는 등 경영정상화 방안 마련에 속도를 내고 있다.

우리은행은 건설사들에 대한 신속한 자금 지원과 시장 불확실성 해소를 위해 실사를 한 달 내에 완료하고 경영정상화 방안 확정 시기를 채무유예 시한보다 3주가량 앞당기기로 했다.

9일 금융업계에 따르면 우리은행은 지난주 풍림산업과 우림건설, 삼호, 동문건설 등 4개 워크아웃 대상 건설사를 실사할 실사 기관 선정을 완료하고 7일부터 실사를 하고 있다.

삼일회계법인이 풍림산업과 우림건설 실사 주관기관으로 선정됐으며 삼정회계법인과 한영회계법인이 각각 삼호와 동문건설 실사를 담당하게 된다. 실사 기관들은 한 달 내 대부분 사업장에 대한 실사를 완료할 예정이다.

우리은행은 신규 자금의 신속한 지원과 시장 불확실성 제거를 위해 채무상환 유예기간인 4월22일보다 약 3주 앞서 다음 달 말까지 자금지원과 출자전환 등이 포함된 경영정상화 방안을 수립하기로 했다.

이를 위해 우리은행 기업개선부 직원들은 주말에도 출근해 밤샘 작업을 하고 있으며 건설사들이 외환위기 이후 부채비율을 줄이려고 시행사를 통한 프로젝트 파이낸스(PF) 중심으로 사업을 전환한 점을 반영해 최근 총 4단계로 구성된 새로운 워크아웃 추진 프로그램을 개발했다.

우리은행은 PF 사업장을 단계별로 분류해 1단계로 실사 계획과 일정을 수립하고 2단계로 PF 사업장별 구조조정 방안 마련과 자산부채 실사 작업을 동시에 진행한다.

이어 PF 사업장별 대출 취급기관과의 채권 재조정 방안을 확정하고 나서 마지막으로 대상 건설사의 재무와 자금 수지를 분석해 경영정상화 방안을 결정하게 된다.

우리은행 관계자는 "시장에 조속하게 명확한 신호를 주려고 작업을 서두르기로 했다"며 "10년 전 대형 건설사 대상 워크아웃과 달리 이번에는 사업장별로 채권단은 물론 회사채 보유자 등과 논의를 해 채무를 재조정해야 하기 때문에 워크아웃 프로그램을 새로 만들었다"고 말했다.

그러나 은행권은 정부와 국책 금융기관의 지원이 없으면 주채권은행의 노력만으로 기업회생 작업의 속도를 내기에는 한계가 있을 것으로 보고 있다.

워크아웃 프로그램의 성공을 위해서는 워크아웃 건설사 전용 부동산 펀드와 사고 PF 사업장에 대한 대한주택보증공사의 채권행사 유예 등이 필요하다는 지적이다.

또 건설공제조합과 수출보험공사, 서울보증보험, 한국주택금융공사 등 정부 유관 보증전문기관의 원활한 보증서 발급도 기업 회생 절차를 개시하기 전에 해결해야 할 부분으로 꼽히고 있다.

은행권 관계자는 "자금 지원을 통해 기업회생 절차가 원활하게 진행되려면 주택보증공사의 공매에 대한 우려가 해소될 필요가 있다"며 "해외 수주를 위한 보증서 발급 등 정부의 지원책이 나오면 기업회생 작업에 속도가 붙을 수 있을 것"이라고 말했다.