인천발전연구원, ‘한진 땅’에 43만8000㎡ 배정 요구

한진중공업의 인천 북항배후부지에 대한 용도변경이 완료됨에 따라 목재업계의 관심이 높아지고 있는 가운데, 북항 항만시설보호지구 내에 43만8000㎡의 가공 및 제조시설을 겸한 목재단지가 조성돼야 한다는 연구결과가 나와 주목되고 있다.

인천발전연구원 도시기반연구부 김운수 연구위원은 최근 정책연구과제로 수행한 ‘인천북항 항만부지(배후지) 합리적인 이용계획 수립방안 연구’에서 이같이 밝히고 인천시에 목재단지 조성을 요구했다.

연구에 따르면 현재 인천항 배후부지는 화물의 보관과 반출 등 단순 물류활동에만 한정돼 있으며, 항만과 배후단지가 효율적으로 연계되는 항만 클러스터로 운영되지 못함으로써 물류활동이 부가가치 창출로 연결되지 못하고 있다는 분석이다. 또 북항 항만배후단지는 56만5000㎡에 복합물류시설이 49%, 그밖에 지원시설, 공공시설 등으로 이용계획이 수립돼 입주자 모집이 진행되고 있다.

인천항의 목재, 특히 원목은 전국 처리량의 59%를 점유할 만큼 절대적 우위를 점하고 있는 것으로 파악됐다. 전국 목재산업의 8%를 차지하고 있으며, 인천지역별로는 서구가 목재산업의 44%를 점하고 있다. 이에 따라 현재 목재단지의 전체수요에서 계획된 수요를 제외하면 33만1000㎡의 시설소요가 필요하다는 분석이다.

여기에 더해 목재의 가공 및 제조시설은 한진 율도공장부지 일원과 북항 배후단지 및 목재부두에 인접해 지리적으로 가까운 지역에 43만8000㎡를 추가해야 한다는 게 김 연구위원의 결론이다.

김 위원은 보고서에서 “2009년 기준 인천시 전체 사업체 중 목재산업이 차지하는 비중은 약 1%로 미미한 수준이지만, 전국 목재산업에서는 약 8%를 차지하여 인천시의 목재산업은 전국에서 중요한 위치에 있다고 할 수 있다”며 “특히 가구를 제외한 목재 및 나무제품 제조업 사업체는 전국의 10%에 해당하는 업체가 인천시에 위치하고 있으며, 전국의 약 12%에 해당하는 원목 및 건축관련 목재품 도매업체가 인천시에 분포하고 있다”고 밝혔다.

한편 인천시 도시건축공동위원회는 지난달 ‘도시관리계획 변경결정안 북항 배후부지 용도지구 및 제1종 지구단위 계획안’을 원안 가결 했다.
이에 따라 한진중공업 소유 토지 156만4862㎡를 자연녹지에서 상업지역 18만5750㎡, 준공업지역 137만9112㎡로 용도변경하게 됐다.

용도변경에 따른 개발이익의 일정 부분은 인천시에 환수하기로 합의했다.
한진중공업측은 상업지역의 50%와 준공업지역의 26%를 인천시에 기부채납키로 하고 해당 부지 내 기반시설 공사비를 부담해 자체 설치키로 했다. 아울러 LED단지 조성은 인천시의 시책사업으로 한진중공업과 공동 협력을 통해 추진하기로 했다.
서범석 기자 seo@imwood.co.kr

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