16일 한국감정원에 따르면 지난 13일 조사 기준 서울지역의 주간 아파트 가격은 0.09% 올라 지난주(0.08%)보다 오름폭이 확대됐다.

가계부채대책이 발표되고 주거복지로드맵 등 추가 대책이 예고돼 있어 관망세가 많지만, 정비사업과 역세권 개발 등 호재와 함께 가계부채대책 영향으로 내년에 대출 규제 강화 전 집을 사려는 수요의 영향으로 가격이 상승한 것으로 분석된다.

구별로는 강남구의 아파트값이 지난주 0.16%에서 금주 0.22%로 오름폭이 확대됐고 송파구도 지난주 0.11%에서 금주 0.13%로 상승폭이 컸으며, 서초구와 강동구는 각각 0.10, 0.05% 올라 지난주(0.14%, 0.07%)보다 오름폭이 둔화를 보였다.

비강남권에서는 동작구와 양천구가 각각 0.18%, 0.17% 올라 상승세가 두드러졌고, 영등포구(0.12%), 광진구(0.10%), 성동구·중구(0.09%)의 아파트값이 상대적으로 많이 올랐다.

지방의 아파트값은 0.04% 하락했다.

특히 경남이 -0.20%로 가장 많이 떨어졌고, 경남(-0.20%), 충남(-0.17%), 경북(-0.14%) 등 입주물량이 많은 곳을 중심으로 약세가 지속됐다.

지난 10일부터 청약조정지역 내 7개 구에서 분양권 전매 제한이 시행된 부산시의 아파트값은 0.02% 떨어져 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 커졌다.

반면 대전(0.09%), 전남(0.06%) 등은 아파트값이 상승했고, 세종(0.00%)은 보합 전환됐으며, 전국의 아파트 전셋값 상승률은 0.00% 보합을 기록하며 안정세가 이어지고 있다.

가을 이사철이 마무리단계로 접어들었고 신규 아파트의 전세 공급도 늘어나면서 예년보다 전셋값 상승폭이 크지 않다.

서울은 0.05%로 지난주와 같은 수준을 유지했고, 지방 전셋값은 0.03% 하락했다.