<상가 분양 단신> 판교타워 상가분양 外

정태용 기자기사입력 2010.04.05 09:22

◆ 판교타워 상가분양

판교타워 조감도

경기 성남시 분당구 삼평동 판교중심상업지구 503-1 판교타워가 분양중에 있다.

판교전체 세대를 아우리는 판교역세권 중심상업지역으로 가장 안정적인 상권활성화지역으로 꼽힌다.

중심상업지역 중에사도 300여개 업체 16만여명의 근로자가 종사하는 판교테크노밸리와 가장 근접한 출퇴근 동선 코너에 위치해 입지경쟁력이 좋다.

판교역을 중심으로한 풍부한 유동인구와 백화점, 업무시설, 호텔, 주상복합 등이 들어서는 알파돔과의 시너지가 전망된다.

지하 4층~지상 12층 총 점포구 135개 연면적 13692.16㎡ 규모로 3.3㎡당 분양가는 지상 1층 6800~8800만원선, 지상 2층 3470~3600만원선, 지상 3층 2570~2700만원선이다. 2011년 7월 준공예정이다. (031-703-4433)

◆ 랜드마크 상가 판교 근린상업시설 마크시티

마크시티 오렌지 조감도

마크시티는 운정동에 지하 4층~지상 10층, 삼평동에 지하 3층~지상 7층, 판교동에 지하 1층~지상 4층 규모로 들어서는데, 이 지역들은 서울과의 접근성은 물론 판교신도의 독보적인 항아리 상권 지역이다.

성남시 분당구 운정동과 삼평동, 판교동은 5만 가구에 달하는 배후 세대를 독점하는 핵심 상권이며, 특히 서판교역 역세권 상가로 신분당선 개통 시 교통프리미엄이 기대된다.

서판교 고급주택지를 배후로하는 항아리상권의 중심부, 동판교와 서판교를 연결하는 중심대로변 로데오거리에 자리 잡고 있다.

마크시티’는 동판교 1개 필지, 서 판교 6개 필지 등 대규모로 조성된다.

자족형 지구인 판교지구는 대단지 아파트와 고급 빌라, 유럽형 단독주택으로 구성되어 있으며, 판교내 상가비율은 여타지역에 비해 현저히 낮아 생활 밀착형 임대수요와 고급배후지를 기반으로하는 각종 브랜드 런칭이 이어지고 있다.

마크시티는 주변 녹지공간을 훤히 내려다 볼 수 있도록 건물전면과 측면을 통유리로 마감했으며, 일반 근린생활시설로는 보기 드물게 쌍용건설이 책임준공을 맡았다.

마크시티는 단순한 근린상가 건물이 아니라, 7개동의 네이밍을 통한 상가의 브랜드화 전략을 추구했다.
(031-8016-5995)

◆ 동대문 디자인 맥스타일

맥스타일 조감도

서울 중구 신당동 773번지 소재 맥스타일이 임대분양중에 있다.

약 30,000개의 점포와 밀리오레, 헬로우APM, 두산타워 등 국내 최대 쇼핑몰 밀집지역으로 일일 유동인구가 60만여명에 달하는 패션의 명소인 동대문에 자리해 있다.

최근 서울시가 1조원의 사업비를 투입해 동대문을 세계적인 패션관광의 명소로 개발한다고 밝힌 바 있다.

특히, 맥스타일은 청계천이 인접하고 동대문개발 프로젝트의 야심작인 디자인 플라자&파크가 바로 옆에 있어 가장많은 개발혜택이 예상된다.

지하철 동대문운동장역(2·4·5호선), 동대문역(1호선)이 지나는 4중역세권에다 22개의 버스노선이 운행되는 등 교통입지가 탁월하다. (02-2253-0132)

◆ 해가든센트럴파크 상가분양

해가든센트럴파크 조감도

대전 서구 만년동 282, 283번지 소재 해가든센트럴파크가 분양중에 있다.

지하철 1호선 정부청사역이 인접한 역세권으로 생활수준이 높은 대전의 대규모 주거단지 5,400여세대를 배후상권으로 하고 있다.

만년동 4거리 코너에 위치해 있으며 둔산음식문화 특화거리의 상권밀집지역으로 유동인구가 풍부하다.

영화관, 이마트, 대전엑스포, 정부청사와도 5분 거리다.

지하 3층~지상 21층 총 점포수 20개 연면적 23742.06㎡ 규모로 지상 1층은 2400~2700만원선, 지상 2층은 920~1000만원선이다. (042-482-1300)

◆ 메디컬벨트지역 엘리움 상가분양

엘리움 조감도

부산 해운대구 좌동 1473-2번지 소재 엘리움이 분양중에 있다.

엘리시움은 지하철 장산역이 바로 앞에 위치한 역세권상가로 이 지약은 해운대 신도시내 가장 활성화된 상권밀집지역이다.

지하철 장산역상권은 90여개의 각종 병.의원과 1000여개 이상의 병상을 갖춘 해운대 최초의 최첨단 종합병원인 백병원이 이루는 메디컬벨트이자 타지역에 비해 높은 소득과 교육수준으로 대형학원시설들이 형성되고 있다.

상권내 시너스영화관, 프리머스영화관, 롯데마트 등이 밀집해 집객력이 우수하고 인근 ADI아파트(2300여세대)의 재건축과 동남권 원자력의학원 건립, 해운대신도시 인근 기장군 일대 국제메디컬센터 계획 등을 눈여겨 볼 필요가 있다.

지하 4층~지상 15층 총 점포수 101개 연면적 25131㎡ 규모로 3.3㎡당 분양가는 지상 1층 2755~3148만원선, 지상 2층 1189~1210만원선, 지상 3층 952~973만원선이다.

2011년 6월 입점예정이다. (051-731-8089)

자료=상가뉴스레이다

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