삼성물산 건설부문이 미래 주택 기술을 실증할 수 있는 ‘넥스트 홈(Next Home)’ 테스트 베드를 경기도 용인 동백지구에 완공했다고 29일 밝혔다.

넥스트 홈은 입주민의 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 공간 변화를 핵심으로 하는 삼성물산의 미래 주거 모델로, 획일적인 세대 구조에서 벗어나 다양한 주거 경험을 제공한다.

이번 테스트 베드는 연면적 554㎡(제곱미터), 지상 3층 규모로 조성됐다.

또 기둥 없는 평면을 구현한 ‘넥스트 라멘’ 구조와 조립식 모듈형 건식 자재로 구성된 ‘넥스트 인필’ 시스템을 적용했으며, 전용면적 84㎡ 규모의 2개 특화 세대가 마련됐다.

이어 특화 세대는 1~2인 가구 스튜디오 타입과 3~4인 가구 패밀리 타입으로 구분된다.

라멘 구조를 기반으로 자유로운 공간 변화가 가능하며, 인필 시스템을 통해 바닥·벽체·욕실 등 주요 요소를 모듈형으로 조립·교체할 수 있는 것이 특징이다.

이 외에도 오피스 이중 바닥과 일본 주택 건식 바닥을 결합한 ‘넥스트 플로어’ 기술을 적용해 물 사용 공간을 세대 내 어디든 배치할 수 있도록 했다.

이는 층간소음 저감과 에너지 효율 향상 효과를 제공하고, 테스트 베드에는 최대 30cm 천장고 확대를 체감할 수 있는 단차도 구현될 예정이다.

삼성물산 관계자는 “단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 삶에 맞춘 특별한 공간으로 유기적인 진화를 거듭하는 것이 ‘넥스트 홈’의 비전”이라고 말했다.

이어 “미래 주거의 새로운 기준을 만들고, 차별화된 기술과 품질을 바탕으로 독보적 가치를 지속 창출하겠다”라고 덧붙였다.

넥스트 홈 테스트베드 전경 [삼성물산 제공]

한편 넥스트 홈은 주거문화 변화에 따라 변화하는 건설 트렌드가 나타나는 것으로 볼 수 있다.

핵심은 기존 벽식 구조를 대체하는 ‘넥스트 라멘’ 구조와 모듈형 인필 시스템의 결합으로, 건물 하중을 내부 기둥에서 외곽 기둥으로 분산하는 것이다.

또 모듈형 인필 시스템으로 벽체·가구·욕실까지도 삽입 및 교체가 가능하도록 하면서 개인화에 초점을 맞췄다.

이 같은 접근은 최근 국내 주거문화의 구조적 변화에 대응한 것으로, 최근 주거 트렌드로는 1~2인 가구 확대, 비혼·만혼 증가, 원격근무 확산 등이 꼽힌다.

맞춤형 소형 아파트 공급이 증가하고, 알파룸·팬트리·드레스룸 같은 세부적 공간 설계가 다양화되는 것도 같은 맥락에서 나타난다.

끝으로 친환경·지속가능성 트렌드 역시 넥스트 홈과 교차한다.

글로벌 건설 표준에서도 제로 에너지 건축, 재활용 소재 활용, 태양광 통합 설계를 위해 디지털 트윈과 드론, AI 기반 공정 최적화 등 스마트 건설 기술이 도입되는 분위기다.

실제로 북유럽과 독일 등에서 확산된 스칸디나비아식 모듈러 홈은 간결한 디자인과 친환경 소재를 사용한 바 있으며, 미국 오리건주의 HOMB 시스템은 삼각형 모듈을 조합해 다양한 주거 형태를 구현하고 있다.

기둥 없는 통합형 거실 구조 [삼성물산 제공]