부동산 정책/법령
강남 매수세 ‘뚝’, 강북 아파트 회복 ‘눈에 띄네’
5월 마지막 주 매매시장은 전국으로 확산되고 있는 추모 열기와 북핵 문제로 사회 분위기가 다소 어수선해지면서 매수세가 일시적으로 감소했다. 거래량 역시 전 주에 비해 크게 줄어든 모습이다.
노도강 시가총액, 1조1398억 증발 ‘더이상 하락은 없을 것’
한강변 초고층 재건축 건립이 가능해지면서 고공행진을 펼치고 있는 강남3구와 달리 강북의 대표주자 격인 노원, 도봉, 강북(노도강) 일대는 경기불황으로 인한 거래 부진이 계속되면서 시가총액이 연초대비 1조1398억1900만원 증발했다.
강남·송파 재건축 ‘반짝’ 상승세..수도권 매매는 소폭 상승
금주 강남권 재건축 매매가 변동률은 0.15%를 기록해 5월 들어 최고치로 상승했다. 용적률 상향 조정 기대감으로 송파구(0.34%) 및 강남구(0.18%) 거래가 반짝 돌며 상승세를 보였기 때문이다.
개별 공시지가 10년만에 하락
올해 공시지가가 지난해보다 0.81% 하락하여 1999년 이후 10년 만에 첫 하락세를 기록했다. 28일 국토해양부는 전국의 토지 3004만여 필지에 대한 개별 공시지가(1월1일 기준)를 살펴보면 수도권은 -1.29%, 광역시는 -0.33%의 하락세를 보인 반면, 지방은 0.32% 상승했다.
강남재건축, 다시 3.3㎡당 4천만원 회복…7개월 2주만
강남3구 재건축 아파트값은 이미 금융위기 이전 가격으로 회복되면서 이곳을 비롯해 목동과 과천 등 버블세븐 지역을 중심으로 가격 상승이 가시화되고 있다. 이런 분위기는 분당신
서울 전세가, 18주 연속 상승세…바닥 치고 올라서나
서울 전세가가 저가매수세가 몰리면서 지난 1월 16일 이후 연속 18주째 상승세를 이어가며 부동산경기에 대한 회복세에 힘을 실어 주고 있다. 특히, 강남 등 일부 지역은 봄 이사철이 마무리되는
청라·광교·정관 등 5월 넷째주 1,193가구 일반 분양
최근 한 달 동안 청약시장을 뜨겁게 달궜던 인천 청라지구 분양물량이 5월 마지막주에도 선보인다. 또한 서울에서는 역세권에 위치한 재개발 아파트가 분양될 예정으로 수도권 신규 물량이 다양하다.
경기회복 기대에 수도권 매매가 강보합세
강남발 상승세와 부동산경기 회복 기대에 비강남권의 상승폭이 조금씩 커지면서 이
버블세븐 회복 조짐…서초·흥덕지구 등 알짜 단지 노려볼 만
강남권을 시작으로 집값이 오름세를 나타내고 청약시장에도 사람들이 몰리면서 과거 인기지역으로 인기를 모았던 버블세븐지역도 회복 조짐을 나타내고 있다. 이에 따라 이들 지역
강북권 아파트 매매가, 9개월만에 상승
지난해 말부터 하락세
주택 수요자들 “집값, 올 4분기 이후 회복될 것”
대다수의 주택 수요자들이 올 4분기 이후 주택 가격이 본격적으로 회복할 것으로 내다봤다. 이는 최근 강남권을 중심으로 시작된 상승세에 대해 ‘일시적인 현상’으로 인
송파구 재건축 아파트 ‘3천만원’ 회복…경기 풀리나
송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 매매가가 7개월만에 3천만원을 회복한 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 4월말 송파구 재건축 아파트 3.3㎡당 매매가가 3천2만원으로 3천만원을 넘어 섰으며 5월 18일 현재 3천10만원을 기록하고 있다.
강남 재건축 열기 청약시장으로 이어지나…수도권 총 2만6천 가구 공급
강남 재건축 아파트를 중심으로 활기를 띄기 시작한 부동산 시장이 청약시장으로까지 번지고 있다. 인천 청라지구를 시작으
강남發 상승세, 서울 전역으로 번져
올 초 강남권을 중심으로 상승하던 아파트값이 4월 이후
상가 10㎡ 정리하면, 아파트 27.8㎡ 살 수 있다(?)
아파트 가격이 높은 지역이 상가 가격도 대체로 높다는 조사 결과가 나왔다. 5월 14
미분양주택, 양도세 감면 효과 봤다
미분양주택 양도소득세 감면 조치가 미분양 소진에 긍정적인 도움을 준 것으로 나타났다. 18일 부동산업계에 따르면 미분양 아파트는 양도소득세 감면이 시작된 올 2월 이후 감소한 것으로 나타났다. 분양현장에서도 2월을 기점으로 미분양이 많이 팔렸다는 반응이다.
초고층 가능 지역 아파트에 관심집중…송파 잠실, 여의도 인기
송파구 잠실동, 영등포구 여의도동 등 한강변 초고층 재건축이 가능한 지역 아파트가 강세다. 관련 업계에 따르면 영등포구 여의도동 일대 아파트들은 지난 4월 한강변 초고
부동산 시장에 ‘봄기운(?)’…4월 아파트 거래 껑충
강남3구 아파트 거래량이 2년5개월 만에 최고치를 기록했다. 15일 국토해양부는 4월 강남 3구의 아파트 거래량이 2,200건으로 지난 3월 보다 2배 가까이 늘었고 2006년 11월 이후 최대치를 기록했다고 밝혔다.
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