올해 용인경전철, 인천국제공항철도 2단계, 경춘선 복선전철 등 굵직한 수도권 3개 노선이 개통될 예정이다.

이 노선들이 지나는 지역은 서울로의 접근성이 떨어졌던 곳들로 교통여건 개선에 대한 기대감이 높아지고 있다.

특히 노선 주변에서 연내에 분양이 예정된 단지들은 입주시기에 맞춰 해당 노선을 이용할 수 있어 역세권 프리미엄까지 기대할 수 있다.

13일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 수도권 개통 예정 3개 노선 인근 분양예정 아파트(주상복합 포함)는 총 34곳 2만4959가구다.

◇인천국제공항철도(김포공항~서울역)

인천국제공항철도는 인천국제공항과 서울역을 연결한다. 현재 인천국제공항에서 김포공항까지 1단계 구간이 2007년 3월 개통된 상태이며 김포공항에서 서울역까지 연결되는 2단계는 올 12월에 개통될 예정이다.

현대산업개발은 서울 마포구 신공덕동 신공덕6구역을 재개발해 195가구 중 81~142㎡ 71가구를 6월에 일반분양할 예정이다. 인천국제공항철도 공덕역이 도보로 5분 거리다.

대우건설과 삼성물산은 공동으로 아현3구역 재개발을 통해 3241가구 중 110~315㎡ 244가구를 10월에 일반분양할 계획이다. 아현뉴타운 2차 내에서 가장 규모가 큰 아현3구역은 인천국제공항철도 공덕역이 걸어서 10분 거리이고 서울지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있다.

인천 청라지구와 영종하늘도시도 수혜지역이다. 그동안은 서울 도심으로 진입하기 위해 김포공항에서 환승을 해야 했지만 공항철도 2단계가 개통되면 한번에 이동이 가능해진다. 청라역과 영종역은 현재 사업추진이 협의된 상태로 착공을 앞두고 있다.

반도건설은 청라지구 M1블록에 129~179㎡ 890가구를 10월에 분양할 계획이다. 인천국제공항철도 청라역이 개통되면 도보로 10~15분내에 이동이 가능할 전망이다.

우미건설은 영종하늘도시 A28블록에 128~154㎡ 1290가구를 10월에 분양할 예정이다. A28블록은 영종하늘도시에서 동쪽에 위치한 단지다. 영종역이 개통되면 차량으로 5분내에 이동이 가능할 것으로 보인다.

◇경춘선 복선전철(망우~춘천)

경춘선 복선전철은 서울 망우동과 춘천을 연결하며 12월 개통 예정이다. 신내역과 별내역도 2011년에 추가로 개통할 예정이다.

현대건설은 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 190-4 일대 110~165㎡ 1093가구를 10월에 분양할 계획이다. 경춘선 복선전철 퇴계원역과 도보로 5분 거리이다. 서울외곽순환도로 퇴계원 인터체인지까지는 차량으로 10분이면 진입할 수 있다.

KCC건설은 남양주시 호평동 213-3 일대에 105~148㎡ 272가구를 6월에 분양한다. 경춘선 복선전철 평내호평역이 걸어서 7분거리다.

한국토지주택공사(LH)는 강원도 춘천시 퇴계동에 126~166㎡ 470가구를 5월에 분양할 예정이다. 4월에 분양한 2단지는 모두 청약 1순위에 마감된 바 있다. 2단지의 맞은편에 위치하며 경춘선 복선전철 남춘천역이 걸어서 5분 거리이다.

이밖에 별내지구에서는 4월 한화건설과 신안이 각각 A19블록과 A16-1블록에 112~115㎡ 729가구, 113㎡ 874가구를 분양한다.

◇용인경전철(구갈~에버랜드)

용인경전철은 구갈에서 에버랜드까지 연결되며 7월에 개통될 예정이다. 특히 분당선 연장구간(구갈)과 환승할 수 있게 돼 강남 진입이 한층 수월해질 전망이다.

우남건설은 용인시 역북동 256-3 일대에 110~172㎡ 919가구를 하반기에 분양한다. 용인경전철 김량장역이 도보 10분 거리이다.

벽산건설은 용인시 김량장동 용인7구역을 재개발해 336가구 중 81~148㎡ 174가구를 12월에 일반분양할 예정이다. 용인경전철 공설운동장역이 걸어서 5분 거리이다.