8일 주택산업연구원은 '2016년 하반기 주택시장 전망' 보고서를 발표해 전셋값과 전국 주택 매매가격이 각각 1.3%, 0.8% 올라 하반기에 1~2%대의 안정세를 보일 것으로 전망했다.

연구원은 수도권 주택시장의 경우 하반기에도 1.2% 주택가 상승이 기대된다며 올 한 해 1.5% 상승을 예상했다.

하지만 올 하반기 공급물량은 지난해 동기보다 30% 이상 줄어든 약 27만 가구, 거래는 20% 이상 감소한 45만 건 내외의 공급이 유지될 것으로 내다봤다.

기업 구조조정의 영향으로 주택 거래가 올 하반기 크게 줄어들 수 있는 한편 입주물량이 늘어난 지방에는 시장 후퇴기에 진입했다는 진단이다.

주택산업연구원은 "대내외 경제가 불안하고 내수 중심의 확장적 거시정책이 필요한 상황인 만큼 신 주택산업 육성정책이 필요하다"며 뉴스테이를 중심으로 하는 민간임대시장의 안정적 성장 기반을 마련하고 월세전환에 따른 서민 주거비 부담을 완화할 조세·금융 분야의 지원 확대가 필요하다"고 주장했다.