미국에서 지난달에 신규착공 주택이 한 달 만에 다시 반등하며 주택시장의 호전 기대를 높였지만, 점진적인 호전이라는 시각이 우세한 것으로 나타났다.

미국 상무부는 지난 6월 신규 주택착공 건수가 연간 환산 기준 118만9천 건으로 한 달 전보다 4.8% 늘어났다고 19일(현지시간) 발표했다. 금융시장의 예상치는 약 117만 건이었다.

향후 주택시장 동향의 선행지표로 여겨지는 건설허가 건수는 115만3천 건으로 전월대비 1.5% 늘어났다.

지난 2분기의 월평균 신규 주택착공 건수는 116만 건으로 지난 1분기의 115만 건에 비해 소폭 증가했지만, 월평균 건설허가 건수는 지난 2분기에도 114만 건으로 지난 1분기와 같았다.

금융시장 전문가들은 이런 분기별 월평균 통계를 언급하며, 미국 주택시장이 빠르게 호전된다기보다는 점진적으로 호전되고 있다고 평가했다.

단독주택 착공 건수가 최근 계속해서 건설허가 건수를 앞서는 점이나, 주로 임대용으로 건설되는 다가구주택 부문에서도 수요 증가가 둔화하는 점, 그리고 영국의 유럽연합 탈퇴(브렉시트) 같은 대외 불확실성 요인 때문에 건설업자들이 소극적인 움직임을 보이고 있다는 게 이런 평가의 배경이다.

전문가들은 그러나 고용시장의 꾸준한 개선과 임금의 낮지만 지속적인 상승, 그리고 낮은 주택담보대출(모기지) 금리는 언제든 주택시장의 수요를 되살릴 수 있는 기반이라고 지적했다.

지난 1분기 미국 국내총생산(GDP)에서 주택 부문이 차지한 성장 기여는 약 0.6%포인트였다.미국에서 지난달에 새로 짓기 시작한 주택이 한 달 만에 다시 반등하며 주택시장의 호전 기대를 높였지만, 본격적이라기보다는 점진적인 호전이라는 시각이 우세했다.

미국 상무부는 지난 6월 신규 주택착공 건수가 연간 환산 기준 118만9천 건으로 한 달 전보다 4.8% 늘어났다고 19일(현지시간) 발표했다. 금융시장의 예상치는 약 117만 건이었다.

향후 주택시장 동향의 선행지표로 여겨지는 건설허가 건수는 115만3천 건으로 전월대비 1.5% 늘어났다.

지난 2분기의 월평균 신규 주택착공 건수는 116만 건으로 지난 1분기의 115만 건에 비해 소폭 증가했지만, 월평균 건설허가 건수는 지난 2분기에도 114만 건으로 지난 1분기와 같았다.

금융시장 전문가들은 이런 분기별 월평균 통계를 언급하며, 미국 주택시장이 빠르게 호전된다기보다는 점진적으로 호전되고 있다고 평가했다.

단독주택 착공 건수가 최근 계속해서 건설허가 건수를 앞서는 점이나, 주로 임대용으로 건설되는 다가구주택 부문에서도 수요 증가가 둔화하는 점, 그리고 영국의 유럽연합 탈퇴(브렉시트) 같은 대외 불확실성 요인 때문에 건설업자들이 소극적인 움직임을 보이고 있다는 게 이런 평가의 배경이다.

전문가들은 그러나 고용시장의 꾸준한 개선과 임금의 낮지만 지속적인 상승, 그리고 낮은 주택담보대출(모기지) 금리는 언제든 주택시장의 수요를 되살릴 수 있는 기반이라고 지적했다.