부동산 정책/법령
전국 땅값 소폭 상승… 세종시 5개월 연속 1위
전국 땅값이 소폭 상승한 가운데 세종시가 5개월 연속 상승률 1위를 기록했다. 국토해양부는 7월 전국 평균 지가가 6월보다 0.07% 오르면서 안정적인 흐름을 이어갔다고 22일 밝혔다. 국토부는 현재 땅값은 글로벌 금융위기 발생 전 고점을 찍었던 2008년 10월에 비해 여전히
서울 땅값 21개월만에 하락… 뉴타운 출구전략 영향
부동산 경기침체로 인해 서울의 땅값이 거의 2년만에 처음으로 하락했다. 국토해양부는 지난달 서울의 땅값이 6월보다 0.03% 떨어진 것으로 조사됐다고 22일 밝혔다. 서울 지가가 전월보다 하락한 것은 지난 2010년 10월 이후 21개월만이다.
서울 아파트 실질가격 2008년 수준
서울의 아파트 실질가격이 2008년과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 실질가격은 명목가격에서 소비자 물가 상승분을 뺀 가격이다. 21일 부동산포털 닥터아파트 조사결과에 따르면, 지난달 기준 3.3㎡당 서울의 아파트 실질가격은 1674만원(명목가격 1천717만원)으로 2008년
수도권 1억원 미만 전세 아파트 2년새 42%나 감소
수도권의 1억원 미만 전세 아파트 수가 최근 2년간 42%나 감소한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브는 서울·경기·인천 아파트(주상복합 포함)를 대상으로 전세가격 1억원 미만 가구수를 조사한 결과, 2010년 8월 92만485가구에서 현재 53만7901가구로 42% 줄었
부동산침체에 비수기까지… 전국 주택가격 2년만에 첫 하락
장기화되고 있는 주택경기 침체에 계절적 비수기까지 겹치면서 전국의 주택가격이 2년 만에 처음으로 하락했다. 지난 6월 아파트값이 거래 감소로 인해 23개월만에 처음으로 하락(-0.1%)한데 이어 지난달에는 연립주택까지 약세를 보이면서 24개월만에 처음으로 전국 주택가
계절적 비수기 맞아 월세가격도 하락
지난달 계절적 비수기 영향 등으로 전국의 주택 월세가격이 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원은 7월 전국의 주택 월세 가격 지수가 전월(100기준) 대비 0.2% 하락한 99.8였다고 1일 밝혔다. 감정원은 지난달 장마와 무더위, 여름방학 등 계절적 비수기로 인해 전월세 거래
6월 땅값 안정세… '세종시 호재' 연기군 4개월째 1위
부동산 경기침체가 이어지면서 충남 연기군, 하남 미사 등 세종시 이전과 보금자리주택지구 등 개발 호재가 있는 곳을 제외하고 전국의 땅값이 대부분 안정세를 보이고 있다. 국토해양부는 6월 전국의 땅값은 전월 대비 0.1% 올랐다고 23일 밝혔다.
아파트 이어 단독주택 너마저… 부동산 경기침체 본격화 '신호탄?'
수도권 집값 하락세가 아파트에 이어 단독주택으로까지 확대되고 있는 것으로 나타났다. 지난 6월 수도권 단독주택 매매가가 22개월만에 마이너스로 돌아섰다. 임대수익과 투자수요도 모두 위축됐다. 이에 따라 아파트를 대신하는 주거 공간이자 임대수익까지 올릴 수 있는
2분기 대형 빌딩 투자수익률 하락하고 공실률 증가
경기침체와 유럽 재정위기 등의 여파로 대형 빌딩의 투자수익률이 하락세로 돌아섰다. 공실률도 증가하고 있다. 하지만 임대료는 강보합세를 유지하고 있어 공실률이 더 증가할 수도 있을 것으로 보인다. 이에 따라 투자수익률은 계속해서 떨어질 수도 있을 전망이다.
'수도권 집값' 바닥론?… 거품 고작 7% 빠져, 앞으로 더 내린다
최근 수도권을 중심으로 집값 하락폭이 커지면서 '집값 바닥론'까지 나오고 있지만, 실제로는 지난 2006년 이후 43%나 오르면서 거품이 크게 꼈던 집값이 고작 7% 빠진 수준인 것으로 나타났다. 이런 가운데 부동산 경기 불황이 계속되고 있어 앞으로 집값 하락은
전세가격 40개월 연속 상승… 역대 최장 오름세
전세가격이 지난달까지 40개월 연속으로 올라 역대 최장 연속 상승 기록을 세웠다. 특히 이 기간 아파트 전세금은 소비자물가 상승률의 3.5배에 달하는 40% 가까이 치솟아 전세가격 상승을 주도했다. 하지만 최근 상승세가 확 꺾여 당분간은 안정세를 보일 것으로 예상되고
5월 땅값 0.11% 상승… 연기군 3개월째 최고 상승률
5월 전국의 땅값이 대체로 안정세를 보인 가운데 토지거래량은 감소했다. 또 세종시가 들어서는 연기군은 3개월째 최고 상승률을 기록했다. 국토해양부는 22일 5월 전국 땅값이 전월보다 0.11% 올랐다고 밝혔다. 지역별로는 서울 0.09%, 인천 0.06%, 경기 0.11% 각각 올랐다.
오세훈 사퇴 후 한강변 초고층 지구 시가총액 3조6천억 감소
지난해 8월 오세훈 전 서울시장이 사퇴한 이후 서울시가 한강변 아파트를 초고층으로 재건축으로 하는 정비구역 사업에 대해 본격적인 재검토 작업을 벌이면서 한강변 초고층 개발 전략사업 및 유도정비구역 내 아파트들의 시가총액이 3조6천172억750만원 줄어든 것으로 나타
2월 땅값 0.09% 상승· 거래 소폭 늘어… 하남시·여수시 땅값 상승률 1,2위
2월 전국의 땅값이 대체로 안정세를 유지한 가운데 토지거래량도 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난달 전국의 땅값이 전월 대비 0.09% 올랐다고 21일 밝혔다. 지난 1월 상승률 역시 0.09%였다. 전년 동월 대비로도 상승폭이 같다.
지난해 전세대란 일으킨 중형아파트, 올해는 가장 약세
지난해 초 '전세대란'을 초래했던 수도권 중형 전세 아파트가 올해 가장 약세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 14일 부동산114에 따르면, 올해 들어 3월 둘째주까지 수도권 아파트 전세가격은 0.15% 오르는 데 그치며 전년 동기 대비 3.87% 급등한 것과 대조를 이
서울 아파트 매매가 주간 낙폭 올해 최대… 재건축 시세도 크게 떨어져
서울 아파트 매매가격이 주간 기준으로 올해 들어 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 9일 부동산114에 따르면, 이번 주 아파트 매매가격은 서울 0.07%, 신도시 0.02%, 수도권 0.01% 각각 내려갔다. 서울 아파트의 주간 매매가격 하락률은 지난해 12월 넷째주(-0.07%)
1년간 강남구 아파트값 매달 월급만큼 빠져… 전세는 보너스만큼 올라
최근 1년간 강남구 아파트값이 매달 도시근로자 평균 월급만큼 빠지고 전세는 보너스만큼 오른 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산1번지는 현재 서울 강남구 아파트의 평균 매매가격이 지난해 3월 초 11억5천507만원에서 5천122만원 하락한 11억385만원으로 나타났다고
은마아파트 실거래가 8억원선 무너져… 금융위기 이후 3년만
강남권 재건축단지의 대표격인 은마아파트의 실거래가격이 8억원 아래로 떨어졌다. 8억원선이 무너진 것은 금융위기 직후였던 2009년 1월 7억5천만원 이후 3년 만에 처음이다. ㈜부동산써브는 지난 2월 대치동 은마아파트 전용면적 77㎡ 실거래 신고가격이 최저 7억9천만원에
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