강남 재건축아파트 3.3㎡당 평균 매매가 3천만원선 '흔들'

수도권 주택경기 침체와 서울시 재건축·재개발 정책기조의 변화로 인해 강남권 재건축 아파트 3.3㎡당 평균매매 가격이 크게 떨어지며 마지노선인 3천만원선 아래로 떨어질 조짐을 보이고 있다. 6일 부동산114에 따르면, 2일 현재 서울 강남·서초·송파구 등 이른바 '

2월 서울주택 전세가, 매매가 절반 넘어서

2월 서울 주택의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 50%를 넘어섰다. 아파트 전셋값 부담이 단독·연립주택으로 전가되면서 아파트에 이어 단독·연립주택 등의 전세가격도 오르고 있기 때문이다. 부동산리서치전문업체 리얼투데이는 국민은행의 '2월 주택가격

박 시장 취임후 4개월간 서울 재건축 시가총액 2조원 감소

박원순 서울시장 취임 후 4개월 동안 서울 재건축 아파트 시가총액이 2조원 이상 감소한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트는 지난해 10월 박원순 서울시장 취임 이후 4개월 동안 서울지역 재건축 아파트 시가총액이 85조8천582억원에서 지난 27일 현재 83조5천406

'버블세븐' 지역 3.3㎡당 아파트값 3년만에 2천만원선 붕괴

2000년대 중반 수도권 집값 상승을 주도했던 '버블세븐' 지역의 3.3㎡당 아파트 매매가격이 3년만에 2천만원 아래로 떨어졌다. 부동산정보업체 부동산1번지는 서울 강남·서초·송파·양천구, 경기도 분당·평촌 신도시와 용인시 등 버블세븐 지역의 아파트 매매가

1월 전국 땅값 안정세… 거래는 급감해

지난달 전국의 땅값이 대체로 안정세를 보였지만 토지거래량은 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난 1월 전국의 땅값이 전월대비 0.09% 올랐다고 22일 밝혔다. 이는 지난해 12월 상승률인 0.1%보다는 낮고 지난해 동월과는 같은 것이다.

박원순 시장 취임 100일, 강남4구 집값 1% 이상 하락

박원순 서울시장이 취임한 지 100일 만에 강남4구의 집값이 모두 1% 이상 하락한 것으로 나타났다. 서울시가 최근 뉴타운 구조조정과 재건축 소형 의무비율 확대를 추진하고 나선 상태라 당분간 이 같은 추세가 계속될 것이라는 전망이다. 16일 부동산114에 따르면, 박 시장

뉴타운 구조조정 후폭풍으로 재개발 지분값 석달만에 하락세

서울시의 박원순式 '뉴타운 구조조정' 구상이 구체적인 모습을 드러낸 이후 서울의 재개발 지분가격이 3개월만에 약세로 돌아선 것으로 나타났다. 13일 부동산114에 따르면, 1월 서울 재개발 지분의 3.3㎡당 평균 가격은 지난해 12월 2천522만원에서 2.7% 하락한 2

수도권·광역시 새 아파트 분양가격 이례적 하락세… 서울·부산·대전만 올라

지난 한해 수도권과 지방 5대 광역시 가운데 서울, 부산, 대전을 제외한 모든 지역에서 신규 아파트 분양가격이 전년보다 떨어진 것으로 나타났다. 부동산 경기가 침체되면서 분양열기도 식어지자 건설업계가 수요자 눈높이에 맞춰 분양가를 현실화했기 때문이다.

월세 상승 15년 만에 최고… 소형·경기도 급등

전세 가격 급등의 여파로 지난해 월세가 15년 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 소형일수록, 그리고 지역별로는 경기도에서 급등했다. 7일 한국은행과 통계청의 소비자물가지수에 따르면, 지난해 월세지수는 102.6(2010년=100)으로 전년 대비 2.6% 상승했다. 이는 1996

전국 표준 단독주택 공시가격 5.38% 상승… 2007년 이후 최고치

올해 전국의 단독주택 공시가격 상승률이 2008년 글로벌 금융위기 이후 최고치를 기록했다. 전국 평균 5.38% 오른 가운데, 경남 거제시가 18.3% 오르면서 상승률 1위를 기록했고, 서울은 6.55%가 올랐다. 이에 따라 단독주택 보유자들에게 공시가격을 기반으로 부과되는 재산

수도권 소형아파트 전셋값 '상향 평준화'

2월, 이사철 제치고 연중 전세·매매가 상승폭 1위

2월이 봄·가을 이사철을 제치고 연중 전세가격 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 10일 국민은행의 전국 주택전세가격 종합지수 자료를 바탕으로 1986~2011년까지 26년간 월별 평균 전세가격의 전월 대비 증감률을 비교한 결과, 2월 전셋값 상승률이 1.6%를 기록해 연중

최근 10년새 월세 전환한 전세 급증… 저금리 영향

최근 10년새 전세가 줄고 월세가 늘어난 것으로 나타났다. 주택 보유율이 제자리걸음을 하고 있어서 전세주택 가운데 상당 부분 월세로 전환한 것으로 보인다. 저금리로 인해 전세보다 월세를 선호하는 임대인들이 늘어난 것으로 보인다. 9일 한국인구학회가 통계청의 의뢰로

지난해 경매아파트 평균낙찰가 첫 2억 돌파… 지방도 1억 첫 돌파

지난해 부동산 경매시장에서 아파트 평균 낙찰가가 처음으로 2억원을 넘어선 것으로 나타났다. 지방 경매 아파트 평균낙찰가도 처음으로 1억원을 돌파했다. 9일 경매정보업체 부동산태인이 작년 한해 전국 경매시장에서 낙찰된 아파트 1만9천789가구를 대상으로 조사한 결과

국토연, "올해 주택 매매·전셋값 상승세 둔화" 전망

올해 주택 전세가격 상승세가 지난해보다 크게 둔화되고 집값 상승폭도 지난해의 절반 수준으로 떨어질 것이라는 전망이 나왔다. 국토연구원 부동산시장연구센터는 부동산시장 진단 및 전망모형(K-REMAP)을 이용해 올해 부동산 시장을 전망한 결과, 전국의 주택 전셋값이 3.3

수도권 중대형아파트 매매가 5년새 가구당 7천만원 하락

2006년 이후 5년만에 수도권 중대형 아파트 매매가격이 가구당 평균 7천만원 가량 떨어진 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트는 8일 작년 말 수도권에 있는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트(재건축 제외)의 가구당 평균 매매가를 조사한 결과, 2006년 말 7억356만원보

신도시 전세가 판교·동탄 '뛰고' 분당·일산 '기고'

판교와 동탄 등 2기 신도시의 전세가격이 크게 오른 반면 인기 전세 지역이었던 분당과 일산 등 1기 신도시는 상대적으로 덜 오른 것으로 나타났다. 4일 부동산포털 닥터아파트가 현재 수도권 74개 시군구 전세가격을 조사한 결과에 따르면, 지난 2010년부터 입주를 시작한

수도권 아파트 재건축 계속 하락… 12.7 대책도 약발 안 먹혀

강남3구 투기과열지구 해제와 다주택자 양도세 중과세 폐지, 재건축 초과이익 부담금 부과 유예 등 각종 부동산 규제 완화를 골자로 하는 '12.7 부동산 대책'의 대표적인 수혜 부동산으로 꼽혔던 수도권 재건축 아파트 가격이 계속 하락하는 등 주택경기 부양에 큰