부동산 정책/법령
전국 표준단독주택 공시가격 2.68%↑… 4년째 상승
올해 단독주택 공시가격이 2.68% 오르며 4년째 상승세를 이어갔지만, 상승률은 지난해보다 반토막이 넘게 났다. 최근 경기침체로 집값 상승폭이 줄어든데다 정부가 시세반영률(실거래가 대비 공시가격 비율)을 인위적으로 높이지 않은 영향도 크다. 국토해양부는 올해
"올해 집값 하락세 지속될 것… 중장기적으로도 반등 어려워"
새 정부 출범과 함께 서울 및 수도권 부동산 가격 반등에 대한 기대감이 커지고 있지만 증권사 주택시장 담당 애널리스트를 비롯한 전문가들은 바닥을 치고 반등할 모멘텀이 불확실하고 경제여건도 좋지 않아 지지부진한 흐름을 뒤바꿀 분위기가 형성되기 어려워 올해 주택가
지난해 땅값 상승률 1위 '세종시'… 10개월 연속 1위
지난 한해 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 세종시인 것으로 조사됐다. 세종시는 정부청사 이전 효과로 10개월 연속 땅값 상승률 1위를 기록하고 있다. 인천 연수구도 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치 효과로 12월 땅값 상승률 2위를 차지했다. 국토해양부는 지
지난해 토지 낙찰가율 70%선 붕괴… 2002년 이후 최저
작년 한 해 부동산 경매시장에 나온 전국 토지의 평균 낙찰가율이 65.1%를 기록, 70%선이 붕괴되면서 2002년 이후 10년만에 최저치를 기록했다. 23일 지지옥션에 따르면, 2002~2013년 전국 토지 경매시장의 낙찰률·낙찰가율·응찰자 등을 조사한 결과, 낙찰가율이 65.1%
아파트 매매가 하락·전세가 상승 지속
취득세 감면 혜택이 지난해 12월로 종료되면서 매수 문의가 끊겨 수도권 대다수 지역 아파트 매매가격이 약세를 이어갔다. 전세가 상승도 계속해서 이어졌다. 11일 부동산114에 따르면, 이번 주 아파트 매매가격은 서울이 0.02%, 신도시와 수도권은 각각 0.03%, 0.01%
이번주 수도권 아파트 가격 일제히 하락… 대구·세종은 상승
이번 주 서울, 경기, 인천 등 수도권의 아파트 가격이 일제히 하락했다. 한국감정원은 이번 주 전국 아파트 매매가격이 지난 주보다 0.09% 하락했다고 11일 밝혔다. 지역별로는 서울이 0.13% 떨어졌고, 경기(-0.19%), 인천(-0.14%) 등 지역 아파트 가격이 모두 하락했
작년 단독주택 매매가격만 나홀로 상승
작년 한해 전국 주택 매매가격이 하락한 가운데 단독주택은 나홀로 상승한 것으로 조사됐다. 부동산리서치전문업체 리얼투데이는 국민은행 주택가격지수 통계를 분석한 결과, 작년 1~12월 전국 주택(아파트·단독·연립) 매매가가 0.03% 떨어진 가운데 단독의 집값만 0.85
서울 아파트값 '5억원선'도 위태… 전세가는 역대 최고
서울 아파트 평균 가격이 5억원선도 무너질 것으로 보인다. 8일 국민은행의 주택가격지수 통계에 따르면, 서울 아파트값은 지난 2011년 5월부터 작년 12월까지 14개월 연속 하락하면서 평균 5억780만원을 기록, 아파트 가격 조사를 시작한 2008년 12월 이후 가장 낮았고 5
서울 전셋값 5년간 31% 올라… 전남아파트 구입 2채서 3채 가능
서울의 전셋값으로 구입할 수 있는 전남 아파트가 최근 5년간(2007년 12월~2012년 12월) 2채에서 3채로 늘어난 것으로 나타났다. 이는 이 기간 전남 아파트 3.3㎡당 평균 매매가가 11.5% 오른 데 반해 서울 전세가는 약 31% 올라 격차가 벌어진데 따른 것이다. 닥터아
전국 월셋값 상승세 멈췄다… 12월 보합 '주춤'
최근 3개월 연속 상승했던 전국의 월셋값이 지난달에는 주춤했던 것으로 나타났다. 한국감정원은 작년 12월 전국 월세 가격이 전달과 같은 보합을 나타냈다고 2일 밝혔다. 월세가격지수는 지난 7월 99.8에서 8월에 99.7로 하락한 뒤 9월 99.9로 상승세로 돌아섰고 10월
서울 아파트, 전셋값 오를수록 매매가 떨어져
올해 서울에서 전세가격 상승폭이 큰 아파트일수록 매매가격이 더 크게 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산114(www.r114.com)는 작년 말부터 올해 11월까지 전세값이 오른 서울 아파트 48만5408세대의 매매, 전세 가격을 비교 분석한 결과, 전세가가 15% 초과 상승한 아파트
전국 땅값 0.07% 올라… 세종 9개월 연속 상승률 1위
전국 땅값이 안정세를 나타낸 가운데 세종시는 9개월 연속 상승률 1위를 차지했다. 또 약세를 보이던 서울 땅값도 2개월 연속 상승했다. 국토해양부는 24일 11월 전국 땅값이 전월 대비 0.07% 올랐다고 밝혔다. 상승폭도 10월보다 0.01% 포인트 확대됐다.
전세난·경기침체로 중소형 나홀로 '인기'
전세난과 경기침체로 중소형 아파트의 인기가 계속해서 치솟고 있다. 17일 부동산리서치전문업체 리얼투데이에 따르면, KB국민은행 자료를 분석한 결과, 올해 11월 소형(60㎡ 미만) 아파트 매매가격지수는 106.2로 지난해 같은 달(104.4)보다 1.8포인트 상승했다.
중소형-중대형아파트 매매가격차 최저 수준 좁혀져… 280만원
지난 2007년부터 점점 격차가 좁혀져 왔던 중소형아파트와 중대형아파트 가격차가 최근 가장 근접한 수준으로 좁혀진 것으로 나타났다. 14일 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면, 전국 아파트(주상복합 포함) 635만1756가구를 대상으로 2005년부터 올
전국 아파트 시총 사상 최대… 2000조 육박
전국 아파트 시가총액이 2000조원에 육박하며 사상 최대를 기록했다. 집값 하락에도 불구하고 신규 아파트 분양이 늘어난 탓이다. 12일 부동산정보업체 부동산114(www.r114.com)에 따르면, 지난달 말 현재 매매가 기준 전국 아파트 시가총액은 1931조120억원으로, 2007
서울 상위 10% 아파트 매매가격 5년새 1억3000만원 하락
서울에서 매매가격 상위 10%인 아파트의 평균 매매가격이 5년 만에 1억3000억원 이상 하락한 것으로 조사됐다. 지난 2007년 이후 지속되고 있는 주택시장 침체 탓이다. 12일 부동산114(www.r114.com)에 따르면, 서울 아파트 호당 매매가격을 10분위로 나눠 조사한 결과
수도권서 버블세븐 시총 비중 6년새 43%→33% 급락
2000년대 중반까지 집값 급등을 주도했던 '버블세븐'의 시가총액 비중이 최근 6년새 급락한 것으로 조사됐다. 지난 2006년 지정된 이른바 '버블세븐'은 집값이 급등한 강남 3구(강남·서초·송파구), 목동, 분당, 평촌, 용인 등 7개 지역을 말한다.
'사교육 1번지' 대치동 3.3㎡당 3000만원 붕괴… 반포동 급부상
명문 학군을 무기로 '강남 1번지', '사교육 1번지', '부촌' 등으로 불리며 전국 최고가를 자랑했던 서울 강남구 대치동 아파트값이 주택경기 장기 침체 여파로 3.3㎡당 3000만원 아래로 떨어졌다. 6일 부동산1번지에 따르면, 대치동 아파트
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