[재경일보 박성민 기자] 지난 해 하반기 이후 민간소비 부진이 부동산시장 침체 때문이라는 주장이 나왔다.

김태봉 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 21일 '최근 민간소비 부진의 원인 분석' 보고서에서 부동산시장 침체와 주식시장의 부진에 의한 자산효과는 최근 민간소비에 부정적인 영향을 미치는 것으로 판단된다고 밝혔다.

금융위기와 유럽 재정위기 당시에는 불확실성 확대가 민간소비를 일시적으로 감소시키는 요인으로 작용했으나 최근에는 대체로 안정적이고 교역조건 악화와 경기둔화에 따른 부정적인 소득 충격요인도 최근에는 다소 완화됐다는 설명이다.

부동산 시장 침체도 민간소비를 위축시켰다. 금융위기 이후 집값이 지지부진하면서 부동산 가치 증가로 소비가 늘어나는 '자산효과(wealth effect)'는 사라지고 부동산 가치 하락에 따른 '부정적' 자산효과가 나타났다는 것이다.

아울러 유럽 재정위기가 두드러지면서 경제의 불확실성 자체가 커졌다. 불확실성이 커지면 가계는 만약의 상황을 대비해 저축을 늘리고 소비는 미룬다.

김 연구위원은 "앞으로는 유가 하락으로 교역조건이 안정되는 가운데 경기 개선세가 지속하고, 주택가격 하락세도 둔화해 소비에 부정적인 효과가 줄어들 것"이라고 내다봤다.

이어 "다만, 부동산시장 활성화 정책이 단기 효과에 그칠 경우 자산가격 하락이 이어지면서 민간소비 회복을 제약될 가능성이 있다"고 전망했다.