[재경일보 박성민 기자] 한국자산관리공사(캠코)는 3개월 이상 연체된 부실 주택담보대출채권을 매입해 채무조정·지분매각을 진행하는 하우스푸어 지원업무를 오는 31일부터 진행한다고 24일 밝혔다.

정부가 지난 달 1일 발표한 '서민주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책'의 일환이다.

지원대상은 6억 원 이하(감정평가 기준) 주택을 보유한 1가구 1주택자로 부부합산 연소득 6000만 원을 이하인 채무자이다.

채무조정은 채무자가 희망할 경우 상환부담 완화를 위해 저리의 채무조정이율을 적용한 고정금리로 최장 30년간 장기분할 상환토록 하고, 최장 2년 간 원금상환을 유예 받는다.

지분매각은 채무자가 보유주택의 지분 일부나 전부를 캠코에 매각하고 그 주택에 임차해 살 수 있다. 또 일정기간 후 공사에 매각했던 가격으로 다시 사갈 수 있는 프로그램이다.

장영철 사장은 "하우스푸어 지원 프로그램을 통해 원리금상환에 어려움을 겪고 있는 채무자들의 상환스케줄을 재조정해 줌으로써 채무 부담을 줄여 중산층의 주거안정 및 경제 활성화에 기여하게 될 것"이라고 말했다.

캠코는 이미 보유중인 부실 주택담보채권을 대상으로 프로그램을 우선 진행하고 6월 중 금융회사로부터 부실채권을 인수해 본격적인 지원에 나설 예정이다.

오는 31일부터 캠코 본사와 지역본부에서 전화나 방문을 통해 상담이 가능하다.