은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 사상 처음 1% 아래로 떨어졌다.

15일 은행연합회에 따르면 6월 신규취급액 기준 코픽스는 0.89%로 5월(1.06%)보다 0.17%포인트(p) 하락했다. 7개월 연속 내림세일 뿐 아니라, 2010년 2월 첫 공시 이래 코픽스가 1%를 밑돈 것은 이번이 처음이다.

시중 은행들은 당장 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 6월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.

코픽스는 은행이 예·적금, 은행채 등을 통해 대출해줄 돈을 마련하는 데 드는 비용을 계산한 것이다. 코픽스가 떨어졌다는 것은 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 얘기다.

잔액 기준 코픽스도 5월 1.55%에서 6월 1.48%로 0.07%포인트 낮아졌다.

한국은행이 3월과 5월 연달아 기준금리를 인하하는 등 막대한 시중 유동성이 풀린 영향으로 풀이된다.

신규취급액, 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리가 반영된다.

지난해 6월부터 새로 도입된 '신(新) 잔액기준 코픽스'는 6월 1.18%로, 5월(1.26%)보다 0.08%포인트 하락했다. 신 잔액기준 코픽스에는 추가로 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등의 금리까지 포함된다.

시중은행들은 당장 16일부터 신규 변동금리형 주담대 금리에 6월 코픽스를 반영한다. 이번 코픽스 하락에 따라 2%대 초반 시중은행의 주담대 금리에서 1%대로 떨어질 것으로 예상된다.