서울 아파트 평균 매매가격이 11억원을 돌파했으며 평균 전셋값 역시 6억원을 넘어선 것으로 나타났다. 수도권 아파트 평균 매매가격이 7억원에 육박했고 전셋값도 4억원을 훌쩍 넘겼다.

31일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 서울의 평균 아파트값은 이달 11억2375만원으로 가장 높았다. 1년전(9억1530만원)과 비교하면 2억원 넘게 뛴 것이다.

5월 수도권의 평균 아파트 매매가격은 6억9652만원으로, 지난달(6억8676만원)보다 976만원 올라 7억원에 육박했다. 이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.

수도권 평균 아파트값은 2016년 10월 4억471만원으로 처음 4억원을 돌파한 뒤 2년 1개월 만인 2018년 11월(5억124만원) 5억원을 넘어섰다. 그 뒤로 지난해 10월(6억455만원) 6억원을 돌파했다.

이후 집값이 가파르게 뛰면서 작년 8월(5억8천943만원)부터 이달(6억9652만원)까지 9개월 만에 1억709만원) 올랐다.

경기의 경우 3.3㎡당 아파트값이 2022만원으로, 처음 2000만원을 넘어섰다. 경기는 5억1987만원으로 1년 전보다 1억2770만원 올랐고, 인천은 2억8147만원으로 같은 기간 4235만원 올랐다.

▲수도권 전셋값 4억 돌파…서울 전셋값 6억원 넘어

전셋값 상승세도 심상치 않다.

서울 아파트 평균 전셋값은 6억1451만원으로 1년 전보다 1억2795만원 올랐다. 서울에서는 강북 지역(한강 이북 14개구)이 5억115만원으로 이달 처음 5억원을 넘어섰다.

강남 지역(한강 이남 11개구)은 2월 7억원 돌파 이후 계속 상승해 이달 7억1415만원으로 조사됐다.

수도권 아파트 평균 전셋값은 올해 1월 처음 4억원을 돌파한 뒤 계속 올라 지난달 4억1698만원에서 이달 4억2044만원으로 346만원 올랐다. 올해 들어서만 2000만원 넘게 오른 것이다.

다만, 지난달에 436만원 오른 것과 비교하면 이달 오름폭은 줄었다.

경기도 아파트 평균 전셋값은 3억4437만원으로 1년 전보다 8223만원 올랐다. 인천은 1억9013만원으로 같은 기간 2559만원 상승했다.