부동산 거래

올해 전국 아파트 거래 비중 역대 최대 '전세사기 여파'

올해 들어 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다. 반면 단독·다세대·연립 등 비(非)아파트 거래 비중은 급감했다. 전세사기 후폭풍으로, 아파트 선호 현상이 더욱 심화하는 모습이다.

경제음영태 기자2024.05.20

빌라 전세보증 주택가격 산정 방식 바꾼다

국토교통부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진한다. 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘고, 빌라 기피 현상이 아파트 전셋값 상승으로 이어지면서 제도 손질에 나서는 것이다.

경제음영태 기자2024.05.17

지난 1분기 부동산 거래량 9.8% 상승…상가·사무실 하락

지난해 2분기부터 하락세를 이어오던 전국 부동산 매매 거래량과 거래액이 올해 1분기에 반등한 것으로 나타났다. 특히 아파트와 공장·창고(집합)의 거래량과 거래금액 모두 두 자릿수 증가율을 나타내며 전체 부동산 시장 상승을 견인했다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가

경제음영태 기자2024.05.16

아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지

민간에 이어 공공분양 아파트 사전청약 제도가 폐지된다. 문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다. 국토교통부는 사전청약 제도를 더이상 시행하지 않기로 했다고 14일 밝혔다.

경제음영태 기자2024.05.14

지난달 아파트 입주율 5%p 하락 '세입자 못 구해'

지난 4월 전국의 아파트 입주율이 63.4%로 전월 대비 5%p 하락한 것으로 나타났다. 기존 주택 매각의 어려움과 함께 세입자 미확보가 입주율 하락의 주요 원인으로 조사됐다. 10일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 지난 4월 전국 아파트 입주율은 63.4%로 전월 대비 5%p 하락했다.

경제음영태 기자2024.05.10

서울 6억 미만 아파트 1분기 거래비중 역대 최저

올해 1분기 서울에서 6억원 미만으로 매매 거래된 아파트 비중이 역대 최저를 기록했다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 매매 거래 9314건 가운데 6억원 미만 아파트 거래량은 2188건으로 23.5%를 차지했다.

경제음영태 기자2024.05.08

4월 서울아파트 신고가 거래 증가…성북구 전월대비 세배 ↑

작년 하반기 급격히 위축됐던 아파트 거래가 올해 들어 소폭 회복되면서 서울 곳곳에서 신고가 거래가 이어지고 있다. 직방이 7일 국토교통부의 서울 아파트 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 3월과 비교해 4월 신고가 거래가 가장 많이 늘어난 지역은 성북구로 나타났다.

경제음영태 기자2024.05.07

5월 분양 4만 가구 신규공급…전년보다 489% 급증

내달 분양 예정 물량이 약 4만 가구가 신규 공급된다. 직방은 내달 분양 예정 물량이 43개 단지, 총 3만9천593가구로 조사됐다고 29일 밝혔다. 지난해 5월(6720가구)과 비교하면 489% 증가한 물량이다. 전국에서 1천 세대 이상의 대단지 아파트가 분양을 준비하며 5월 전국 분양 예정 물량이 많다.

경제음영태 기자2024.04.29

20∼30대 40.2% "월 소비 항목 중 주거비, 가장 부담"

20∼30대 청년 10명 중 4명은 월 소비 항목 중 주거비에 가장 큰 부담을 느끼는 것으로 조사됐다. 25일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 지난 11∼17일 자사 앱을 이용하는 20∼30대 1천547명을 대상으로 조사한 결과

경제음영태 기자2024.04.25

전세비중 뚝뚝 떨어진다 1분기 46.9% 역대 최저

지난 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 1분기 기준 역대 최저를 기록했다. 24일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난 1∼3월 서울의 주택 전월세 거래 12만3천669건 가운데 전세 거래는 5만7천997건, 월세는 6만5천672건으로 나타났다.

경제음영태 기자2024.04.24

지난달 서울 집값 보합 전환…전셋값 9개월 연속 상승

지난달 서울 집값이 3개월 연속 이어진 하락세를 마감하고 보합으로 돌아선 것으로 나타났다. 한국부동산원이 15일 발표한 '3월 전국주택가격동향'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 전월 대비 0.12% 내리며 4개월 연속 하락세를 이어갔다.다만 하락 폭은 2월(0.14%)에 비해 다소 둔화됐다.

경제음영태 기자2024.04.15

인구감소지역 내 4억원 이하 주택 사도 '1주택자' 세제혜택

수도권 등에 1주택을 보유한 사람이 인구감소지역에 있는 공시가 4억원 이하 주택을 구입해도 1세대 1주택자로 인정돼 종합부동산세 등의 세제 혜택을 받는다. 기획재정부는 15일 열린 비상경제장관회의에서 이런 내용의 '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 추진 방안을 발표했다.

경제음영태 기자2024.04.15

3기 신도시 공사비 인상…첫 사전청약 단지 30% 올라

3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공공분양주택까지 공사비 인상 영향을 받으면서 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 수밖에 없다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택

경제음영태 기자2024.04.08

서울 아파트값 상승 폭 확대…매수문의 늘어

서울 아파트값 상승 폭이 확대된 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원에 따르면, 이달 첫째주 서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.02% 올랐다. 상승 폭 또한 전주 0.01%에서 0.01%p 커졌다. 이에 대해 한국부동산원은 지역‧단지별로 상승‧하락 혼재되어 나타나는 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고, 급매 소진 후 매도희망가 유지에도 불구하고 매수문의가 증가하는 모습을 보이며 상승했다고 분석했다.

경제음영태 기자2024.04.05

서울 아파트값 소폭 상승…전셋값 46주 연속 올라

전국 주간 아파트 매매가격이 19주 연속 하락세를 보이는 가운데 서울 아파트값은 전주에 이어 소폭 올랐다. 서울을 비롯한 수도권 전세시장은 상승 기조를 이어가고 있다.한국부동산원이 4일 발표한 '4월 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트가격 동향'에 따르면 지난주(0.01%) 반등한 서울 아파트 가격은 이번 주 0.02% 오르며 상승세를 이어갔다.

경제음영태 기자2024.04.04

4월 분양 물량 4만가구 작년 동월 比 169%↑

이달 분양 예상 물량이 4만가구를 웃돌면서 청약시장에 봄바람이 불지 관심이 모아진다. 종합 프롭테크 기업 직방은 이달 중 분양 예정인 물량을 조사한 결과 456개 단지, 4만825가구(일반분양 3만4천91가구)로 나타났다고 1일 밝혔다.

경제음영태 기자2024.04.01

2월 주택 매매 전년보다 5.6% 증가…전세 10.8%↓

지난달 전국 주택 매매 거래량은 4만3491건으로 집계됐다. 전월(4만3033건) 대비 1.1% 늘었으며 작년 같은 달(4만1191건)과 비교해 5.6% 증가했다. 국토교통부는 지난 2월 기준 전국 주택 통계를 29일 발표했다. 지역별로는 수도권 주택 매매량이 1만8916건으로 전월 대비 7.4% 늘었으며 작년 동월과 비교해 9.7% 증가했다.

경제음영태 기자2024.03.29