부동산 거래

[부동산 브리핑] 11월 분양 3만6642세대, 비규제 지역 공급 늘어

국내 분양시장이 연말로 접어들며 수도권 중심의 대규모 공급 흐름을 보이고 있다. 규제 강화와 금융 부담 요인 속에서도 건설사들은 연내 일정 소화를 서두르고 있지만, 청약시장에선 ‘선별 참여’ 기조가

경제음영태 기자2025.11.03

[부동산 리포트] 10·15대책에 서울 아파트값 상승폭 둔화

부동산 시장이 10·15 대책 이후 ‘숨 고르기’에 들어갔다. 서울과 수도권의 아파트값은 상승세를 이어갔지만 전주 대비 오름폭이 눈에 띄게 둔화됐다. 한국부동산원이 30일 발표한 10월 넷째 주(10월27일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 전주 대비 0.07% 상승했다. 매매가격 상승률은 직전 주(0.12%)보다 둔화됐다.

경제음영태 기자2025.10.30

[부동산 브리핑] 11월 입주물량 2만 2203세대…전월 대비 2배 증가

연말을 앞두고 전국 아파트 입주물량이 크게 증가했다. 27일 직방 조사에 따르면 2025년 11월 전국 입주물량은 2만 2,203세대로, 전월 대비 약 2배 증가했다. 최근 4개월간 월평균 입주물량(1만 3천여 세대)을

경제음영태 기자2025.10.27

10·15 대책 직후에도 서울·경기 아파트값 '강세'

10·15 부동산 대책 발표 직후에도 서울 아파트 매매가격이 0.50% 오르며 수도권 상승세를 견인했다. 전세시장 역시 수도권 중심으로 강세를 보였다. 이번 상승세는 10·15 대책 시행 직전 매수세 집중과 대단지 위주로 가격 기대심리가 높아진 영향으로 풀이된다.

경제음영태 기자2025.10.23

서울 아파트값 2주간 0.54% 올라... 수도권 매매·전세 상승 주도

최근 2주간 서울 아파트값이 0.54% 오르며 전국 평균을 크게 상회한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 16일 발표한 10월 둘째 주(10월13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 추석 연휴로 인해 9월 5주 대비 2주간 누계로 전국 아파트 매매가격은 0.13%, 전세가격은 0.07% 상승한 것으로 나타났다.

경제음영태 기자2025.10.16

10월 전국 5만1천여가구 공급 3년10개월 만에 최대

가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국에서 5만가구가 넘는 아파트가 분양된다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 전국에 분양되는 아파트는 57개 단지, 총 5만1천121가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 올 상반기 월평균 분양 물량(1만1천725가구)의

경제음영태 기자2025.10.01

8월 서울 집값 상승폭 둔화…재건축·대단지 중심 상승 주도

8월 전국 주택시장은 매매·전세·월세 가격이 모두 상승했지만, 상승폭은 전반적으로 둔화됐다. 서울은 재건축과 대단지를 중심으로 매매가격 상승세를 이어갔으나, 6월 정점 대비 상승폭은 절반 이하로 줄었다. 전세와 월세 시장 역시 수도권 중심의 상승세가 나타났으며, 지방은 지역별로 등락이 엇갈리는 혼조세를 보였다. 특히 전월세전환율이 전국 평균 6.5%를 돌파하며

경제음영태 기자2025.09.15

서울 아파트 시장 월세 시대 오나?

서울 아파트 임대차 시장은 전세 우위 구조가 무너지고 월세가 빠르게 확산되고 있다. 이는 임차인 입장에서는 초기 자금 부담 완화를 의미하지만, 장기적으로는 월세 부담은 증가할 것으로 예상된다.

경제음영태 기자2025.08.18

[부동산 브리핑] 서울 아파트값 상승폭 6주 만에 확대

수도권 중심의 강세가 지속되고 있는 가운데, 서울 아파트값은 6·27 대책 이후 6주 만에 상승폭이 확대됐다. 7일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(8월 4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과

경제음영태 기자2025.08.08

8월 아파트 분양 58% 증가…분양가 승패 가를 듯

올해 8월, 전국적으로 약 2만 5천 세대의 아파트 분양이 예정되어 있다. 이는 지난해 같은 달과 비교해 58% 증가한 수치로, 특히 전체 물량의 68%가 수도권에 집중될 전망이다. 하지만 최근 강화된

경제음영태 기자2025.08.04

서울 원룸 전세·월세 동반 하락…지역별 양극화 뚜렷

서울 소형 원룸 시장에서 전세와 월세가 동반 하락한 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 24일 발표한 ‘6월 다방여지도’에 따르면, 전용면적 33㎡ 이하의 연립·다세대 원룸 평균 전월세

경제음영태 기자2025.07.24

6·27 대출 규제 효과…서울 아파트, 3주 연속 '숨 고르기'

정부의 6·27 대출 규제가 시장에 점차 반영되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연속 둔화하는 흐름을 보이고 있다. 강남 3구를 비롯한 주요 인기 지역의 상승폭이 눈에 띄게 줄었고, 경기도 핵심 지역들도 유사한 패턴을 보이며 수요 위축 및 매수 관망세가 확대되는 분위기다.

경제음영태 기자2025.07.17

서울 집값 6년10개월 만에 최대폭 상승…대출 규제, 이번엔 통할까?

서울 주택 시장이 6월 기준으로 6년 10개월 만에 가장 큰 폭의 가격 상승세를 기록했다. 한국부동산원이 7월 15일 발표한 '6월 전국 주택 가격 동향 조사'에 따르면, 서울 주택 매매가격은 전월 대비 0.95% 상승해 2018년 9월(1.25%) 이후 최대폭을 기록했다. 특히 아파트 가격 상승률은 1.44%로, 같은 해 9월(1.84%) 이후 최고치다.

경제음영태 기자2025.07.15

서울 아파트 거래량 45% 폭증…DSR '막차' 수요 포착

5월 전국 부동산 시장은 전반적으로 숨 고르기 양상을 보였지만, 아파트와 상가·사무실 유형이 상승세를 주도했다. 특히 3단계 스트레스 DSR 대출 규제 시행을 앞둔 '막차 수요'가 서울 아파트 거래량과 거래금

경제음영태 기자2025.07.10

올해 하반기 집값 상승 전망 49% 4년만에 최고치

정부의 초강력 대출 규제에도 올해 하반기 주택 매매가격이 오를 것이란 낙관론이 우세한 것으로 나타났다. 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114는 지난달 17일부터 지난 1일까지 전국 961명을 대상으로 하반기 주택시장 전망 설문조사를 한 결과, 응답자의 49%가 주택 매매가격 상승을 전망했다고 7일 밝혔다.

경제음영태 기자2025.07.07

1기 신도시 아파트 87% 노후화…재건축 기대감 확산

1기 신도시 아파트 중 30년 이상 노후 주택의 비중이 87%를 넘어서며 본격적인 정비 사업이 추진되고 있다. 하지만 선도지구 중심의 제한적인 사업 추진과 분담금, 이주비 부담 등 복합적인 현실적 과제로 인해 실제 착공까지는 상당한 시간이 소요될 것이라는 전망이 나오고 있다.

경제음영태 기자2025.07.03

서울 원룸 월세 평균 72만원 올해 기준 상승폭 최고

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만원 오른 72만원으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 발표한 '5월 다방여지도'에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대

경제음영태 기자2025.06.26

'내 집 마련의 기회' 청년·신혼·신생아 매입임대주택 2차 모집

국토교통부가 이달 26일부터 전국 15개 시·도에서 청년 및 신혼·신생아 가구를 위한 ‘2차 매입임대주택 입주자 모집’을 시작한다. 이는 청년 주거안정과 신혼부부의 출산·양육 부담 완화를 지원하기 위한 주거복지 정책의 일환이다. 이번 모집은 1차보다 공급 규모가 확대된 총 4943가구로 청년 2508가구, 신혼·신생아 가구 2435가구를 모집한다.

경제음영태 기자2025.06.24