서울시 도시건축공동위원회는 성북구 정릉2동 164-1번지 일대 3만3천410㎡에 최고 21층 높이의 아파트 534가구를 짓는 내용의 '정릉4구역주택재건축 정비구역지정안'을 조건부로 통과시켰다고 12일 밝혔다.

이에 따라 이 구역에는 용적률 202.76%, 건폐율 22.2%를 적용받는 최고 21층 규모의 아파트 9개동, 534가구가 들어선다.

이 일대는 노후ㆍ불량 건축물 밀집지역으로 각종 안전사고가 발생할 위험이 크고 기반시설이 부족해 주거환경이 매우 열악한 상황이다.

시는 이 지역은 내부순환도로와 정릉길, 보국문길, 아리랑고갯길 등 간선도로망이 붙어 있고 2012년 완공될 예정인 우이~신설 경전철 역과도 가까워 교통 접근성이 좋은 지역이라고 설명했다.

또 동쪽에 길음뉴타운이 있고 주변 재개발ㆍ재건축 사업도 활발히 진행되고 있어 성북구의 신 주거중심지로 변모할 것이라고 시는 전망했다.

다만 위원회는 이 지역의 순수 한옥 10여 채에 대해 보존 혹은 이전 대책을 마련하라고 주문했다.