경기 광주 “금강펜테리움” 분양 

금강주택은 광주 송정동 “금강펜테리움” 아파트 총 694세대 중(지하 3층~지상 15층 17개 동) 미분양 잔여세대를 마지막 특별 공급한다. 송정동 산 3-2번지 일대 약 5만821㎡에 지하 3층~지상 15층 17개 동 총 694세대로 구성됐다.

▲ 금강펜테리움 조감도

분양가는 3.3㎡당 평균 1,040만~1,080만원으로 잔여세대에 한해 계약금 3,000만원 정액제, 아파트중도금 60% 전액 무이자, 프리미엄 3,000만원 보장제 등의 파격적인 조건으로 선착순 동·호수 지정 계약하고 있다. 입주는 2010년 4월 예정이고, 계약 후 바로 전매할 수 있기 때문에 부동산투자처로도 손색이 없다.

금강펜테리움은 칠사산과 경안천 자락에 자리 잡아 전형적인 배산임수(背山臨水)의 지세(地勢)를 갖추고 있어 풍수지리적으로 명당에 해당하는 곳으로 우수한 자연환경과 함께 남저북고형의 지형을 활용해 전 세대가 남향 위주로 배치하여 자연채광과 통풍이 잘되도록 설계하였다.

입주민을 위한 편의시설로는 휘트니스센타, 경로당, 문구, 독서실 등이 설치될 계획이며 워터풀가든, 아쿠아가든, 들꽃정원 등의 다양한 조경시설이 들어설 예정 이어서 입주민들의 주거품격을 한층 더 높여줄 것으로 기대되고 있다. 031-764-1802

남광토건, 보문 하우스토리 162가구 분양

남광토건㈜은 보문 하우스토리 162가구 중 60가구를 16일부터 일반분양한다. 서울특별시 성북구 보문동 4가에 새로 건립되는 보문 하우스토리는 지하 4층 ~지상 15층 2개 동 총 162가구로, 3개 면이 개방된 주상복합으로 설계됐다.

▲ 하우스스토리 조감도

전용면적 기준 59㎡ 12가구, 82㎡(A, B, C, D type) 94가구, 117㎡(A, B type) 56가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균1,298만원이다. 계약 후 전매가 가능하고, 중도금 40% 무이자, 발코니 확장 무료 시공(지정계약자에 한함) 등의 혜택도 제공한다.

지하철 6호선 보문역이 도보 5분 거리에 있고, 4호선 성신여대입구역, 1,2호선 환승역인 신설동역도 반경 1km내에 있다. 우이-신설 간 경전철(2014년 개통 예정)의 인프라 확충이 예정되어 교통 여건이 더욱 좋아질 것으로 보인다.

보문 하우스토리는 성북천 생태하천 복원공사(2010년 예정)가 완료되면, 성북천에서 청계천까지 이어지는 ‘도심 속 청정환경’을 갖추게 된다. 또한, 동신초, 대광 초, 중, 고, 용문고, 경동고 등 초중고가 인접해 있고, 고려대, 성신여대, 한성대 등 주요 대학도 밀집되어 있어 교육환경이 뛰어나다. 02-928-3232

광교 신대역 ‘극동스타클래스’ 10월 중 분양

웅진그룹 계열 극동건설은 자족형 명품 신도시로 개발 중인 광교신도시에 접해있는 용인시 수지구 상현동에 광교 신대역 극동스타클래스를 10월 중에 분양한다.

▲ 스타클레스 조감도

공급면적은 전용면적 기준 109㎡~136㎡ 총 6개 타입, 지하 2층~지상 최고 19층 6개 동 388가구(1단지 168가구, 2단지 220가구)로 구성된다.

광교 신대역 극동스타클래스는 자족형 신도시로 개발 중인 광교신도시와 접해 있어 신도시의 인프라와 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 단지 바로 앞의 광교 신도시 내에 학교, 의료시설, 상업시설, 공공기관 등이 조성될 예정으로 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

용인~서울 간 고속도로 개통으로 광교IC까지 1~2분, 강남까지 15분대로 도착할 수 있으며 동수원 IC를 통해 영동고속도로 및 경부고속도로의 이용이 쉽다. 신분당선 연장선 신대역(가칭)이 개통되면 대중교통 이용이 더욱 편리해지며, 역세권 아파트 프리미엄도 기대된다.

극동스타클래스는 분양가 상한제 적용으로 저렴한 분양가와 향후 5년간 주택 수에 상관없이 양도소득세 100% 감면(한시적용), 전매규제 제한 1년 등 부동산 정책수혜를 모두 적용 받을 수 있다. 입주는 오는 2011년 12월 예정이며 견본주택은 분당 주택전시관에 위치한다. 031-711-7733

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)