남부터미널역세권, ‘블루핀타워’ 상가분양

서울 서초구 서초동 1603-1외 3필지 소재 '블루핀타워'가 분양하고 있다.

블루핀타워는 지하철 3호선 남부터미널역 앞에 있는 역세권상가로 반경 50m내 남부시외버스터미널, 국제전자센터 등 대규모 유동인구를 확보한 시설들이 나란히 자리 잡고 있다.

또한, 사무실이 밀집한 상권으로 소비수요가 안정적이고 그 외 교대, 법원, 검찰청, 예술의 전당 등이 인접해 있다.

눈여겨볼 점은 남부터미널이 앞으로 호텔과 백화점 등이 들어서는 복합상업시설로 개발 추진 중이여서 프리미엄을 기대해 볼 수 있다.

배후 주거 세대로는 포스코 더샾, 경남아너스빌, 신동아, 래미안 등 1만 3천여세대를 상권 권역에 두고 있다.

8차선 남부터미널 사거리 옆에 위치해 있으며 남부순환로, 경부고속도로 등의 접근이 쉽다.

지하 4층~지상 12층 총 점포수 46개 연면적 11646.98㎡ 규모로 지하 4층~지하 3층은 주차장, 지하 2층은 근린오락, 문구, 호프, 지하 1층은 근린생활용품, 음료·기호 음식, 편의점, 지상 1층은 커피숍, 베이커리, 패스트푸드, 지상 2층은 금융, 사무실, 지상 3층은 미용·뷰티, 근린오락시설로 구성된다.

지상 4층~지상 12층은 교육·학원, 메디컬·클리닉으로 구성되며 3.3㎡당 분양가는 지하 1층 3,330만원~4,020만원, 지상 1층 1,750만원~3,390만원 선, 지상 2층 1,750만원~2,060만원선, 지상 3층 1,470만원~1,740만원선이다.

시행은 블루핀타워, 시공은 MGL건설, 자금관리는 KB 부동산신탁이 맡았으며 2010년 2월 입점 예정이다. 분양문의: 02-3473-3300

3,963세대 복합단지 지웰시티몰 분양

충북 청주시 흥덕구 복대동 555번지 일원 지웰시티몰이 분양 중에 있다.

지웰시티는 단지 내 멀티플렉스, 관공서, 대형쇼핑몰, 백화점, 스포츠센터, 호텔, 교육시설 등이 들어서는 복합단지로 청주의 랜드마트 건물이다.

1블럭과 2블럭으로 나뉘어 총 아파트, 오피스텔 등 3,963세대가 조성되며 경제·문화·행정 중심의 구도심과 국제·문화·업무·상업 중심의 신도심을 연결하는 청주의 허브 구실을 하는 랜드마크역할은 물론 국제적인 명소로 자리 잡을 전망이다.

주변에 행정중심 복합도시가 개발 중이고 KTX 오송역과 하이닉스반도체, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등이 인접했다.

지웰시티몰은 1블럭에 지하 3층~지상 18층 청 넓이 35,917.517㎡ 규모로 들어서며 지하 3층~지하 2층은 주차장, 지하 1층~지상 5층은 근린생활시설, 지상 6층~지상 18층은 420세대의 오피스텔로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지하 1층 1,384만원~1,702만원선, 지상 1층 1,698만원~2,328만원선, 지상 2층 598만원~1,112만원선, 지상 3층 495만원~1,271만원선이다.

시행은 신영대농개발, 시공은 한라건설이 맡았으며 2010년 8월 입점 예정이다. 분양문의: 043-249-7777

복합수산물단지 블루랜드 분양

경기 하남시 덕풍동 301번지 외 19필지 소재 블루랜드가 분양 중에 있다.

블루랜드는 도매, 소매, 공연, 문화가 어우러진 특화된 민간 복합수산물단지로 기존 하남 미사지구 수산물센터가 보금자리주택 개발로 인해 이주가 불가피한 상황으로 이주대상업체들의 안정적인 임대수요가 예상된다.

보금자리주택개발에 따른 인구증가가 기대되며 중앙대 하남캠퍼스조성, 지하철 5호선 연장 하남역 개발, 신장동 명품아울렛개발과 관광 코스화 추진 등 개발기대감이 높다.

지하 1층~지상 3층 30여 개동에 398개의 점포로 구성되며 3.3㎡당 분양가는 지하 1층 500만원~2,030만원선, 지상 1층 1,030만원~2,950만원선, 지상 2층 930만원~1,830만원선, 지상 3층 600만원~730만원선이다.

시행은 주)슈프림하우징, 시공은 주)태경건설이 맡았으며 2010년 11월 준공예정이다. 분양문의: 031-795-8400

1,022세대 영종자이 단지 내 상가분양

인천 중구 운남동 50블럭 소재 영종자이 단지 내 상가가 분양 중에 있다.

1,022세대의 대단지로 안정적인 배후세대확보는 물론, 세대수 대비 상가점포 수가 적어 독점경쟁력이 높다.

단지 맞은편에는 초·중·고교가 있으며 1,000여 세대의 단독주택조성까지 예정되어 있어 유동인구의 소비도 기대된다.

총넓이 445.46㎡ 지상 3층 규모의 주 상가와, 총넓이 792.0983㎡ 지하 1층~지상 3층 규모의 부상가 총 2개 동에 각각 10개 11개의 점포로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지하 1층 2,500만원 선, 지상 1층 1,500만원~3,500만원 선, 지상 2층 700만원~1,500만원 선, 지상 3층 600만원~700만원 선이다. 시행은 채널주택개발(주), 시공은 GS건설이 맡았으며 2009년 10월 준공이 완료됐다. 분양문의: 032-747-0506

436세대 송내자이 단지 내 상가분양

경기 부천시 소사구 송내동 409-3번지 소재 송내자이 단지 내 상가가 분양 중에 있다.

송내자이 단지 내 상가는 단지 내 436세대뿐 아니라 인근아파트와 유동인구까지 배후소비로 확보한 도로변상가다. 아파트 브랜드 가치는 물론 2009년 10월 이미 준공이 완료된 상가로 투자 안전성이 높다.

지하 1층~지상 1층 총넓이 2,002.7048㎡규모에 총 24개의 점포로 구성되어 있으며 3.3㎡당 분양가는 지하 1층 1,500만원 선, 지상 1층 500만원 선이다. 시행은 지와인개발, 시공은 GS건설이 맡았다. 분양문의: 032-651-5566