수도권 마지막 소형 미분양아파트

풍림산업은 인천 서구 오류동 검단신도시, 청라지구, 영종하늘도시와 인접해 인근개발에 따른 수혜가 예상되는 지역에 ‘검단 오류 풍림아이원’을 분양한다. 지하 2~지상 20층 3개동 규모로 주택형 110㎡ 총 207가구로 구성된다.

▲ 오류동 풍림아이원

2012년 인천지하철 2호선 오류역과 2020년 제2 외곽순환도로 검단 IC가 개통 예정이며, 제2 외곽순환도로가 개통되는 등 주변 교통 개발 호재가 많다.

아울러 대형 생태공원 ‘드림파크’가 인접해 있으며 서울 상암월드컵공원을 모티프로 조성되는 ‘드림파크’는 여의도 1.5배, 뉴욕 센트럴파크의 3배가 넘는 총 1,900만㎡(600만평) 규모로 수도권 매립지에 만들어진다.

오류지구에는 초·중학교, 공원, 상업지역 등 풍부한 주거 기반시설이 확보될 예정이고 인천 서구 주요 개발축인 검단신도시와 청라지구가 인접해 있어 이에 따른 후광효과도 기대된다.

분양가는 110㎡기준으로 3.3㎡당 990만원대이며, 계약 후 전매가 가능하다.

분양조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 혜택으로는 양도세 5년내 양도시 100%감면, 주방과 거실 발코니 확장과 붙박이장도 무료 시공 등이 있다.

입주는 오는 2011년 3월 예정이며 모델하우스는 지난 28일 개장해 인천 서구 당하동에 있다. 문의: 070) 8853-5280

동부건설 센트레빌 아스테리움 분양

동부건설이 서울시 용산구 동자동 일대 동자 4구역에 서울 도심 속 복합기능도시를 추구하는 ‘센트레빌 아스테리움 서울’을 오는 20일부터 분양한다.

▲ 센트레빌 아스테리움

복합기능도시로 개발되는 ‘센트레빌 아스테리움 서울’은 지하 9층부터 지상 27, 30, 35층에 이르는 총 4개 동(주거 3개동, 오피스 1개동)으로 지어질 예정이다.

아파트는 278가구 중 206가구가 일반분양되며, 공급면적 159-307㎡ 의 중대형 평형으로 128.06㎡(구48평), 131.05㎡(구49평), 145.20㎡(구54평), 149.05㎡(구56평), 166.60㎡(구62평), 181.50㎡(구68평), 208.39㎡(구78평), 244.41㎡(구91평), 244.69㎡(구92평)로 구성돼 있다.

오피스텔은 125.63m2(구 38평)부터 271.22m2(구 82평)까지 총 78실(일반분양 3실)로 설계되며, 72,447m2 규모의 오피스는 비즈니스를 위한 최적의 조건을 갖추고 있다.

특히, 2014년에 완공되는 서울역 국제 컨벤션 센터의 개발로 문화와 비즈니스를 한자리에서 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

분양권 전매가 가능한 ‘센트레빌 아스테리움 서울’은 오는 11월 20일부터 분양이 시작되며, 2013년 입주예정이다. 모델하우스는 한강대교 입구 데이콤 건물 옆에 자리 잡고 있다. 문의: 02) 775-0088

1·9호선 노량진역사 내 상업시설 분양

노량진역사(주)는 지하철 9호선 개통, 수산시장 현대화, 노량진·흑석·신길뉴타운 등의 수혜가 예상되는 노량진 민자역사 내 상업시설 "베네치움"을 선착순 수의계약(호수 지정)으로 분양 중이다.

▲ 노량진 민자역사

"베네치움"은 총넓이 12만 2062㎡에 지하 2층~지상 17층 규모로 조성된다. "베네치움" 내 상가는 백화점, CGV 9개관, 명품관 등을 갖춘 복합 몰로 개발된다. 노량진역은 지하철 1·9호선과 함께 2017년 경전철 서부선이 들어서면 트리플 역세권이 조성된다. 특히, 5~6층 the-Q명품 백화점에서는 일부 일반 분양 실시하고 있다. 

노량진 역사는 지하철 9호선 개통으로 완공 시 노량진역 개찰구와 노량진역사 3층 직접 연결 예정이다.

주변 개발호재로는 노들길·올림픽대로와 노량진민자역사 3·4층 직접 연결, 노량진수산시장 현대화 사업, 노량진~여의도 고가도로 신설, 경전철 서부선, 모노레일 개통, 노량진·흑석·신길 뉴타운 등이 있다.

특히, 노량진역사는 전국 최대의 수산시장(수산물 복합 테마타운 개발), 전국 최대 학원가 밀집지역,노량진·흑석·신길뉴타운 (동탄신도시의 1.5배 규모)이 결합하는 최상의 상권이다. 문의: 02)812-5093

 

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)