판교 입주 막바지 신도시 입주 물량 급감

2010년, 경인년 첫달에는 전국적으로 45개 단지 2만4천2백56가구가 입주 한다.

닥터아파트에 따르면 오는 1월에는 지난달보다 26개 단지, 1만1천9백95가구 적은 45개 단지 2만4천2백56가구가 입주할 예정이다. 전년 동기보다도 10개 단지 6천7백27가구가 줄어든 물량이다.

지역별 입주물량은 △서울 4천7백47가구 △경기 9천7백44가구 △신도시 8백9가구 △인천 1천54가구로 수도권 전체 △1만6천3백54가구이며, △지방광역시 6천4백15가구 △지방중소도시1천4백87가구로 지방 전체 △7천9백2가구다.

서울 입주 물량 13개월 만에 최대
새해 첫달 서울에서는 4천7백47가구가 입주를 계획하고 있다. 이는 지난 2008년 12월 이후 13개월 만에 가장 많은 물량으로 지난달(2천1백82가구)보다 2배 이상 늘어난 것이다. 작년 동기(3천3가구)와 비교해도 36%가량 늘어난 수치다.

강남권을 비롯해 은평2지구 입주가 겹치면서 물량이 늘어난 것으로 파악된다. 특히 강남권에도 오랜만에 5백36가구의 입주 물량이 예정돼 강남권 전세난에 어느 정도 도움이 될 전망이다.

신도시 입주 물량 급감
반면 신도시는 8백9가구로 입주 물량이 급감했다. 신도시에서는 판교 신도시를 비롯해 올 9월부터는 꾸준히 2천 가구 이상 입주를 해왔다.

그러나 1월에 입주 물량이 1천 가구에도 못 미치는 수준으로 8개월 만에 최저치다. 단지수로는 동탄과 판교에 각각 1개 단지씩 전체 2개 단지다.

파주, 김포 등 2기신도시의 본격적인 입주가 2010년 하반기에서 2011년에나 가능해 입주 물량이 감소한 것으로 분석된다.

1천 가구 이상 대단지 7개 단지
1천 가구가 넘는 단지는 총 7개 단지로 지난달 8개 단지보다 1개 단지 줄었다. 1월 입주단지 중 가장 규모가 큰 곳은 광명시 하안동 광명e편한세상센트레빌로 2천8백15가구에 이른다.

다음으로는 오산시 양산동에 세마e편한세상으로 1천6백46가구 규모다. 지방에서는 대구광역시 서구 평리롯데캐슬이 1천2백81가구로 규모가 가장 크다.

서울에서는 1천 가구 넘는 대단지가 동대문구 용두동 래미안용두(용두1구역)이 유일했으며 인천에서도 부평구 부개동 푸르지오 1곳뿐이다. 신도시에서는 한곳도 없다.