부천터미널 소풍 내 킴스클럽 상가 분양

뉴코아 소풍

부천터미널 소풍 상가는 코엑스몰1.8배 총넓이 6만여 평 규모의 선진국형 최대 복합 몰이며, 뉴코아 킴스클럽이 10년 장기임대계약을 체결하고 지난 9월에 열어 성업 중이다.

쇼핑, 문화, 레저를 한곳에서 해결할 수 있는 원스톱 복합쇼핑센터로 월 12만 명 이상이 이용하고 있는 전국노선 부천고속·시외버스터미널 시설과 온천수 워터조이6,612㎡(2,000여 평), 영화관(11개관), 웨딩홀, 문화광장 등이 자리한다.

부천시 최대 아파트단지인 상동 중동 5만 3천 세대를 배후로 인천, 목동, 구로 등지의 200만 상권을 흡수할 교통의 요지에 있으며 특히 2012년 상동역 개통예정지인 10차선 사거리 코너에 자리하여 지가 상승의 프리미엄이 예상된다.

1층에 들어선 식품매장은 한국인 주부 체형에 맞는 높이의 물건 진열로 주부들의 장보기가 훨씬 수월한 환경이다. 2층은 영 캐주얼 매장으로 3층은 여성의류/남성복/잡화로 구성되어 있으며 4층은 더욱 개량된 모던 하우스와 가족 테마형 시티에 6,281㎡(1,900평) 규모의 아동 전문관을 꾸며 유·아동에 관련된 쇼핑을 한곳에서 모두 해결할 수 있다.

7000만 원대 투자 시 등기 이전 후 바로 뉴코아보증금과 약정된 임대료가 지급된다. 10년간 안정적으로 대기업으로부터 월세를 받을 수 있어 직장인 소액투자로 최적의 상품이다. 파격적인 상품인 만큼 한시적 분양공급이 예상된다. 032-624-6811

우림건설, 판교테크노밸리 상가 분양예정

판교 에듀파크

우림건설이 판교테크노밸리 내 상가를 연내에 선을 보일 예정이다.

우림건설은 판교테크노밸리 SA-1구역에 지하 3층~지상 9층 규모의 오피스빌딩 판교 우림W-CITY를 착공하면서 지하 1층부터 지상 2층까지 100여 개의 점포를 분양 예정 중인데, 판교신도시는 서울 접근성이 뛰어나고 자족기능을 확보하고 있어 올 들어 큰 주목을 받아오고 있다.

특히 신도시 내 도시지원시설 용지 66만 2000㎡에 들어서는 판교테크노밸리는 300여 개의 유수 기업들의 입주가 예정돼 있어 상가투자자나 실수요자들에게 관심을 끌고 있다.

이미 한화건설이 판교 테크노밸리 H스퀘어 상가를 분양 중인데 지하 4층 지상 10층 2개 동 규모이며 이중 상가 면적은 13만 8000㎡로 149개 점포가 입점할 예정이다.

우림건설 관계자는 "판교는 서울 접근성과 함께 우수한 주거지역으로 인기가 높으며 자족기능도 부여하고 있어 상가 투자 성공의 ABC를 모두 갖춘 지역"이라면서 "신흥 상가단지인 만큼 업종 중복이 덜할 때 중장기적인 계획을 갖고 상가를 선점할 때 투자 수익을 극대화할 수 있을 것"이라고 설명했다. 031-704-4300

성남 수진역세권 에이치빌 타워 분양 

성남 에이치 빌

㈜중원이엔티는 경기도 성남시 중원구 성남동 2509번지에 에이치빌 타워를 분양 중이다. 지하 3층, 지상 11층 규모로 2~8층 미니텔은 각 층에 27개, 9~10층 도시형 생활 주택은 22개 11층 생활주택은 좀 더 큰 규모로 13개로 구성된다.

에이치빌 도시형 생활주택은 32" TV(모니터겸용), 냉장고, 세탁기, 싱크대, 책상, 침대, 화장실, 쿡 탑, 개별에어컨, 개별온도조절이 가능한 원적외선 난방, 방범 CCTV설치, 카드식 전용출입시스템, 디지털 자몰쇠 등 풀 옵션이 갖춰져 있다. H-VILL 은 성남 수진역에서 도보로 2분 거리인 초 역세권에 위치하며 사 업지 주변에는 경원대, 신구, 서울보건대등 이 있고 유흥업소 등 각종 편의시설이 밀집되어 임대수요가 풍부하다.

또한 H-VILL 타워는 입주자 편의 시설을 위해 휘트니스클럽, 사우나 등을 무료로 사용할 수 있으며 입주는 내년 12월 예정이어서 빠른 수익이 발생할 것으로 기대를 모으고 있다.

분양가는 1채당 5800만 원에서 7700만 원 선이며 접수마감은 청약금의 입금 순서에 따라 종료될 예정이며, 조기마감이 예상되니 지속적이고 안정적인 투자를 원한다면 서둘러야 할 것이다. 031-721-5061

 

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)