◈ 동탄 중심상업지역 로자벨 오피스텔 3.3㎡당 600만 원대 파격 분양

로자벨 조감도

엘드건설은 동탄 신도시의 중심상업지역 최고 중심에 풀 옵션 오피스텔 ‘로자벨’을 분양 중이다.
 
‘동탄로자벨’은 지하 1층~지상 24층 규모로 지하 1층과 1층은 근린생활시설이 분양예정이며 2층~8층은 주차장, 9층~24층은 오피스텔로 구성돼 있다. 오피스텔은 85.09(26평)~132.61㎡(40평) 총 270실로 구성되며, 전 세대 9층 이상 남향배치로 탁월한 조망권을 자랑한다.

분양가는 3.3㎡당 680만 원(부가세제외)대로 동탄 최저가격이다. 계약금 10%, 중도금 40%는 무이자융자가 가능하며, 또한 분양권전매가 가능하다. 풀 옵션으로 42인치 벽걸이 TV와 양문냉장고, 드럼세탁기 시스템 에어컨 등 내장형 시스템을 갖추고 있으며 최첨단 홈 오토시스템과 비데 등이 기본으로 제공된다.

삼성 반도체와 한림대학교병원 신축, 동탄신도시개발의 풍부한 임대수요를 가진 동탄신도시의 최고 중심에 있어 직·간접고용 인구만 총 54만여의 임대수요를 확보하고 있다.

특히 경부고속도로 기흥나들목, 동탄나들목 인접, 용인~서울고속도로 개통, 분당선 연장선 상갈역-동탄역-오산역 신설예정, 봉담~동탄고속화도로 신설, 동탄신도시에서 강남까지 20분대로 통하는 고속급행전철(GTX) 확정으로 투자가치는 더욱 높아질 예정이다. 2011년 10월 입주 예정. 031-8003-0488

◈ 영종하늘도시 소형 아파트 '신명 스카이뷰 주얼리' 분양
신명종합건설은 10월 중 영종하늘도시 A32블록에 전용면적 56∼57㎡ 규모인 '신명스카이뷰주얼리' 1002가구를 공급한다. 요즘 각광을 받는 소형 평형이어서 관심을 끌고 있다.

신명스카이뷰 조감도

이 단지는 최고 38층 높이로, 남측 송산 생태공원과 서해, 인천대교, 송도신도시 등 산과 바다를 동시에 조망할 수 있다. 56A형(418가구) 57B형(413가구) 56C형(61가구) 56D형(58가구) 57E형(52가구)으로 구성된다.

‘신명 스카이뷰 주얼리‘는 전 세계를 연결하는 인천공항을 옆에 두고, 동북아 수상물류의 중심인 인천항과 북항, 그리고 육지와 바다를 잇는 영종대교, 국제공항고속도로를 갖춰 최적의 교통 인프라를 갖췄다. 특히, 최근 개통된 인천대교는 서울 남부와 수도권 이남의 접근성을 더욱 편리하게 할 전망이다.

영종하늘도시의 교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천국제고, 영종국제물류학교 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며 앞으로 12개의 초등학교와 중·고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다.

이 단지는 중심상업지구, 업무지구, 영종 브로드웨이가 도보권에 있어 여가·편의시설 이용이 편리하다. 아울러 제2공항철도역(예정)이 단지 인근에 있어 교통여건이 개선될 것으로 전망된다. 2013년 1월 입주 예정이다. 032-722-8155

◈ 풀 옵션 소형원룸텔 메이비빌 경원대점 분양
(주)카닉스는 성남시 수정구 태평동 5113-9에 풀옵션 소형원룸 "메이비빌"을 분양 중이다.

메이비빌 경원대 조감도

분당선 경원대역 1번출구와 직통 연결된 "메이비빌"은, 선릉역까지 17분. 잠실과 수서역까지 10분대에 진입하며, 분당~수서 간 외곽순환도로와 인접해 있고, 바로 앞에 20여 개의 시내·외 버스 노선이 있어 편리한 교통 환경을 갖추고 있다. 경원대·동서울대 등 대학이 인접해 있어 4만 5천명의 대학생과 교직원 등과 강남·송파지역 출·퇴근 직장인의 밀집지역이어서 임대수요가 풍부한 것이 장점이다.

국내 최초 6.7m의 높은 복층구조와 복층까지 난방이 가능하며, 욕실과 주방, 42" PDP TV, 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨, 가구 일체와 화상인터폰까지 제공해 생활에 편리한 풀옵션 기능을 갖추고 있다. 특히 복층구조는 분양면적 대비 훨씬 넓은 실사용 면적(전용률 130%)으로 인해 높은 투자 수익률이 기대된다.

이번에 분양하는 메이비빌은 총 51개 실로, 분양평수는 26㎡~33㎡(8~10평) 규모의 소형원룸으로 구성되어 있고 실투자금 5천만 원대부터 분양받을 수 있으며 투자 시 연 11%의 수익이 예상된다. 현재 공사 진행 중으로 준공은 2010년 2월 말 예정이다. 031-757-0975

 

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)