올해 한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 LH상가는 전국 102개 단지에서 841개의 상가가 공급된다.

상가정보업체 상가정보연구소(www.ishoppro.net)의 자료에 따르면 앞으로 4~12월까지 분양되는 수도권내 LH상가는 40곳 368개 점포이며 비수도권은 62곳 473개 점포에 이른다.

자료=LH,상가정보연구소

수도권중 경기 본부는 성남 판교를 비롯한 21곳서 195개의 점포를 공급하며 인천에서는 인천 소래, 김포 양곡 등 10곳서 93개의 점포가 쏟아진다.

오산과 파주서도 각각 4개 단지 26개, 5개 단지 54개 점포가 입찰 된다.

특히 수도권에서는 성남 판교 A24-1BL(국임 1974세대), A25-1BL(국임 1722세대), A18-2BL(1297세대) 등지에서 오는 4월 51개 점포가 공급되며 수원광교 지역에서는 A25BL(국임 375세대), A4BL(공분 466세대), A30BL(국임 1117세대)서 16개 점포가 오는 9월 첫선을 보인다.

비수도권에서는 ▲ 강원(4곳, 17개) ▲ 대전·충남 (10곳, 91개) ▲ 아산 (1곳, 5개) ▲ 충북 (8곳, 44개), ▲ 부산·울산 (6곳. 36개) ▲ 대구·경북 (6곳, 37개) ▲ 경남 (4곳, 40개) ▲ 광주·전남(10곳, 89개) ▲ 전북 (10곳, 101개) ▲ 제주 (3곳, 13개)등 전체 62곳서 473개 점포가 분양된다.

LH상가는 공개경쟁 입찰방식으로 분양주체가 안정적이고 공급량 적정, 소비층 고정 등의 이점이 있으나 소비 트렌드 변화와 주변 상권과의 경쟁에서 다소 밀리는 단점도 노출되고 있다.

상가정보연구소 박대원 소장은 “단지내상가 투자 시에는 배치, 공급량, 경합 상권과의 이격거리, 예정가격 적정성, 소비력과 아파트 입주현황을 종합적으로 따져봐야 한다”며 “특히 입지별 입점 업종과 임대가 수준도 한계가 있어 고가 낙찰은 피해야 한다”고 했다.