1월 셋째 주 전국 신규분양시장에서는 사전예약 당시 뜨거운 인기를 모았던 서울 강남권 보금자리주택 시범단지의 본청약이 시작된다. 강남구 세곡동 강남세곡보금자리(A2), 서초구 우면동 서초우면보금자리(A2)가 대상이다. 민간분양으로는 경북 상주시 냉림동에 리더스카프골드1,2단지 109가구가 나온다.

강남세곡보금자리 A2블록은 총 912가구 중 273가구가 본청약 대상이다. △전용59㎡면적 총167가구 중 51가구가 본청약 대상이고 △전용74㎡는 260가구 중 63가구 △전용84㎡는 485가구 중 159가구가 본청약으로 나온다. 분양가는 3.3㎡당 924만원 ~ 994만원으로 책정됐다.

강남세곡보금자리A2블록은 단지 북쪽으로 1개 초등학교가 들어서고 동측으로는 근린공원이 조성될 예정이다. 세곡지구 내 상업용지와도 가까워 편의시설이 비교적 잘 형성될 것으로 기대된다. 특히 헌릉IC와 인접한 단지로 용인-서울간고속도로를 바로 이용할 수 있고 분당-내곡간도시고속화도로 접근성도 뛰어나다. 입주는 2012년 10월 예정이다.

서초우면보금자리 A2블록은 1082가구의 대단지다. 사전예약에 포함되지 않았던 218가구와 당첨취소물량 등을 포함해 385가구가 이번 본청약에 선보인다. △전용59㎡ 332(108)가구 △전용74㎡ 228(80)가구, △전용84㎡ 522(197)가구로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡ 당 964만~1056만원 수준이다.

서초지구의 중심부에 위치해 단지 내 1개 중학교가 설립될 예정이고 단지 남측으론 양재천이 접해 흐르고 있다. 선암IC, 양재IC와 가까워 강남권 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 입주는 2012년 12월로 계획돼 있다.

17일 사전예약당첨자 본청약을 시작으로 20일에는 신혼부부 특별공급 1순위 접수를 받는다. 21일에는 3자녀 가구와 노부모부양, 신혼부부 2순위 접수가 있다. 생애최초, 기관추천 특별공급 및 일반공급은 24일 이후 진행될 예정이다.

보금자리주택 당첨시 90일 이내 입주의무 조건 및 5년간의 거주의무, 10년간의 전매제한 등의 요건이 적용되므로 청약시 유의해야 한다.

이번주 공급되는 민간분양은 경북 상주시 냉림동 리더스카프골드1,2단지 총 109가구가 유일하다. 전용 83, 84㎡면적의 중소형으로 구성됐다. 분양가는 3.3㎡ 500만~600만 원 대로 책정됐고 등기 후 바로 거래 가능하다. 입주는 2011년 12월 예정이다.