[재경일보 김진수 기자] 대우조선해양건설(대표이사 정재영)은 올 초 오피스텔 100% 분양을 완료한 충무로 엘크루 메트로시티가 2단계 중소 오피스 분양에 이어 3단계 상가 분양을 실시한다고 25일 밝혔다.

충무로 엘크루 메트로시티는 지하 7층~지상 19층 규모로 이 중 상가는 지하2층~지상2층에 위치한다.

총 분양면적은 5천23.9㎡(약 1520평)이고 계약면적기준 49.5~132.2 m²(구 15~40평형)가 주를 이루며, 일부는 대형도 선보인다.

3.3㎡당 분양가는 1층 4천500만~5천500만원, 2층 1천700만~2천500만원이다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 중도금 30%에는 이자후불제가 적용된다.

지하철 4호선 명동ㆍ충무로역과 2호선 을지로3가역 등이 가까운 '트리플역세권'이며 인근 직장인 수요가 풍부할 뿐 아니라 하루 150만명의 유동인구가 지나기 때문에 입지가 우수하다.

지하 2층은 지하 주차장에서 바로 진입 가능하고, 높은 층고로 설계돼 인쇄소나 피트니스센터, 골프연습장 등의 입점이 용이하다. 지하1층은 한류스타의 거리를 지나는 고객들이 바로 전면도로에서 상가로 진입할 수 있다.

지상 1층은 건물 가운데 통과도로를 구축해 명동과 직선도로로 연결되며, 보행자들의 이동통로 역할을 해 유동인구 밀집이 예상된다. 지상 2층은 병원, 클리닉 등 편의 시설의 입주 요건을 충족한다.

지하 1층과 지상 1층이 선큰(Sunken)으로 연결돼 이동이 편리하고, 직접 주차할 수 있는 '자주식'으로 지하 7층까지 주차장이 들어설 예정이라 공간도 넉넉하다.

일부 물건의 경우 높은 층고로 복층 구성이 가능해 실제 계약면적보다 가용면적이 넓다. 여기에 도로에서 건물 접근이 편리한 소공원 형태의 공개공지를 조성, 충무로 지역에서 보기 드문 휴게공간을 확보해 집객이 용이하다.

분양문의 ☎02-2272-8001