청주지역 재개발 사업의 '뜨거운 감자'인 사직4구역(도시환경정비사업)이 정비구역 지정 관문을 통과, 재개발 사업이 본격화될 것으로 보인다.

청주 사직4구역 재개발 사업은 청주 도심에 60층대 아파트를 건립하는 것을 놓고 논란이 빚어졌었다.

하지만 충북경실련 등 시민단체에서 여전히 초고층 아파트 건립에 대해 부정적인 견해를 보이고 있어서 사업 추진이 쉽지만은 않을 전망이다.

신철연 시 도시재생과장은 12일 기자들과 만나 "장기간의 검토 끝에 사직4구역에 대해 정비구역 지정 고시를 하기로 결정했다"고 말했다.

그는 "정비구역 지정이 법적 절차인 점, 조합설립추진위원회 구성에 하자가 없는 점, 의견수렴 결과 조합원 다수가 사업에 찬성하는 점 등을 고려했다"고 밝혔다.

시는 이에 따라 오는 14일 정비구역 지정 고시를 하고 사회적 합의 기구(협의체)를 구성할 것을 조합설립추진위에 요구할 것으로 알려졌다.

시 도시계획위원회는 지난 5월 최고 층수를 66층에서 59층으로 낮추고 개발예정지의 주거와 상업 기능 비율을 90대 10에서 80대 20(±5 가능)으로 조정하는 선에서 사직4구역 정비구역 지정안을 처리했다.

도시계획위는 다만 "상업용도, 교통개선 대책, 도심활성화 계획 등은 전문가, 시민단체, 해당 주민, 사업체 등이 참여하는 협의체를 만들어 사업계획 수립 때 반영하라"는 조건을 달았다.

사직4구역 조합설립추진위는 정비구역으로 지정 고시되면 조합 설립과 함께 사업자 선정 작업에 착수할 것으로 알려졌다.

조합설립추진위측은 "시민단체 등이 우려하는 도심경관 문제는 주위 환경과 조화를 이룰 수 있는 건물설계 등으로 해결해 나가겠다"고 밝혔다.

그러나 충북경실련 등 시민단체들은 여전히 초고층 아파트 건립에 대해 부정적인 견해를 보이고 있어 협의체와 조합 설립 과정에서 시민단체와 일부 주민 등 개발 반대 측의 저항에 부딪힐 것으로 보인다.

충북경실련은 부동산개발업자의 토지 편법매입, 원주민 재정착 어려움, 과잉공급에 따른 아파트수급 불균형 심화, 도심경관 훼손 등을 내세워 이 사업을 반대해 왔다.