[재경일보 김진수 기자] 최근 1년간 전국 미분양아파트가 소폭 줄었지만 수도권에서는 늘어난 것으로 나타났다.

이는 수도권 주택경기가 1년새 더 얼어붙었다는 의미로 분석되고 있다.

부동산 리서치전문업체 리얼투데이는 국토해양부 미분양주택현황 자료를 분석한 결과, 전국 미분양아파트 가구수가 작년 7월 7만87가구에서 1년만에 6만7060가구로 3027가구(4.3%) 감소했지만 수도권은 2만6394가구에서 2만9392가구로 2998가구(11.4%) 늘어났다고 20일 밝혔다.

전국의 미분양 감소분만큼 수도권의 미분양은 증가한 것.

수도권의 미분양아파트 가구수는 경기 2만2034가구(75%), 인천 4212가구(14.3%), 서울 3146가구(10.7%) 순이었다.

수도권에서 서울의 미분양 가구수가 가장 적었지만, 수도권 전체 미분양에서 차지하는 비중은 1년 전에 비해 4%포인트 상승했다.

주택형별로는 전용면적 85㎡ 초과 대형아파트의 비중이 줄어든 것으로 나타났다.

수도권 미분양 대형아파트는 1만7912가구(67.9%)에서 1만7951가구(61%)로 가구수가 약간 늘어났지만, 전체 미분양에서 차지하는 비중은 줄어들었다.

반면 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중형은 7528가구(28.5%)에서 1만483가구(35.7%)로 대폭 증가했고, 60㎡ 이하 소형은 큰 변동이 없었다.

리얼투데이 양지영 팀장은 "최근 건설사들이 잇따라 대형 분양사업을 미루거나 포기함에 따라 물량도 줄었다"면서 "시장이 좋아진 게 아니라 분양을 안 해서 쌓일 미분양도 없는 것"이라고 설명했다.