서울 아파트 전셋값이 2주 연속 보합세를 보인 가운데 경기·인천과 신도시 지역의 전셋값 하락세가 확대되고 있다. 서울 아파트값은 상승폭이 5주 연속 둔화하며 하향 안정세다.

16일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준으로, 2주 연속 보합세를 기록했다.

재건축 노후아파트와 강북권에서 전셋값이 하락했다. 송파구가 -0.10%로 가장 많이 내렸고, 강남(-0.06%)·마포(-0.04%)·도봉(-0.03%)·동작(-0.02%)·노원구(-0.02%)의 전셋값이 하락했다.

송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트의 전셋값이 1천만∼2천500만원 하락했고 강남구 압구정동 구현대 1차와 7차도 2천500만∼5천만 원 떨어졌다.

서울 일부지역 전셋값이 떨어지기 시작한 가운데 경기지역은 입주물량 증가와 전세 수요 감소로 하락세가 확산하는 분위기다.

신도시 아파트 전셋값은 금주 -0.09%로 지난주(-0.01%)보다 낙폭이 커졌고 경기·인천도 지난주(-0.04%)보다 큰 0.05% 하락했다.

위례(-0.39%)·동탄(-0.26%)·김포한강(-0.21%)·분당(-0.09%)·평촌(-0.07%) 지역의 전셋값이 하락했고, 평택(-0.42%)·안산(-0.34%)·안성(-0.24%)·광주(-0.15%)·광명시(-0.11%) 아파트 전셋값도 약세가 이어졌다.

서울 아파트 매매가격은 0.26% 오르며 지난주(0.30%)보다 오름폭이 다소 둔화했다.

종로구는 보합세, 도봉·강북구는 각각 0.01%, 용산구는 0.03%의 안정세를 보였다. 특히 강남권 재건축 단지들의 호가가 하락했다. 양도세 중과 회피 매물들이 싸게 나오는데 매수세는 위축된 영향이다.

강남구 개포 주공1단지 42㎡는 3천만원 내렸고, 강동구 둔촌 주공2단지는 1천만∼1천500만원 떨어졌다.

이에 비해 동작구는 0.79% 오르고 마포구도 0.68% 상승하는 등 재개발·뉴타운 호재 지역들의 아파트값은 상대적으로 강세를 보였다.

용인(0.14%)·의왕시(0.13%) 아파트값이 소폭 상승했으나 안성(-0.23%)·안산(-0.21%)·광주(-0.05%)·시흥(-0.05%)·평택(-0.04%)·인천(-0.01%) 등지는 가격이 하락했다. 신도시의 아파트값 변동률도 0.05%로 지난주(0.08%)보다 둔화한 가운데 분당신도시가 0.09%로 최근 상승세가 많이 꺾였고 파주 운정과 동탄·중동·산본·일산 등지는 보합세를 보였다.