오는 4월에 수도권에 4만4000여가구의 분양 물량이 몰릴 것이라는 전망이 나왔다. 우한 폐렴(신종 코로나바이러스 감염증), ‘청약홈’ 정비, 4월 총선, 5월 분양가상한제 시행 등의 여파로 2월 분양물량이 밀려 4월에 집중될 것이라는 분석이다.

부동산인포에 따르면 3~5월 중 수도권에 총 4만4427가구가 일반분양할 계획인 것으로 조사됐다(아파트 기준. 임대제외). 이는 작년 동기(2만5356가구) 대비 75.2% 증가한 수준이다. 4월에 1만8636가구로 가장 많은 물량이 나오며 5월이 1만5801가구로 예상된다.

지역별로 보면 경기도가 2만2811가구로 가장 많다. 인천은 올봄 1만2000여가구가 분양예정이며 이는 지난해 같은 기간보다 약 2.8배 더 많은 수치다.

서울 강남권에서는 롯데건설이 서초구 잠원동 신반포14차를 재건축 해 일반분양 67가구, 잠원동 신반포13차를 재건축 해 일반분양 101가구가 나올 예정이다.

강동구의 둔촌주공은 총 1만2000여가구의 매머드급 단지로 일반분양가구만 4700여가구에 달한다. 이외에 원건설이 천호2구역에서 156가구를, 현대엔지니어링이 천호역 인근에서 힐스테이트 천호역 젠트리스 160가구를 분양할 계획이다.

GS건설은 흑석뉴타운 흑석3구역, 수색증산뉴타운 수색6구역, 수색7구역, 증산2구역 등 뉴타운 사업지에서 대거 물량을 쏟아낼 계획이다.