2분기 소득 하위 20%(1분위 가구) 계층의 가구당 평균 월세 지출이 상위 80%의 주거비 지출보다 더 많은 것으로 조사됐다. 이는 최근 월세가 오른데 이어 전월세 전환이 가속화되면서 저소득층 가구에서 월세 부담이 더 커진 것으로 해석된다.

▲소득하위20% 주거비 지출, 상위80% 앞질러…저소득층 월세 부담 커졌다

24일 통계청 가계동향조사 결과에 따르면 2분기 소득 하위 20%에 해당하는 1분위 가구의 월세 등 실제주거비 지출은 월평균 9만1천717원으로 한 해 전보다 13.8% 늘었다.

이는 자가나 전세로 거주해 월세를 부담하지 않는 가구까지 포함해 산출된 수치로, 실제로 월세로 사는 가구의 지출은 이보다 훨씬 크다.

소득 하위 20% 계층의 실제주거비는 2분위 가구(9만1천549원)를 근소하게 앞질렀고 3분위(7만2천123원), 4분위(6만5천809원), 5분위(7만3천387원)보다 훤씬 컸다.

1분위의 월세지출이 나머지 상위 가구들을 넘어선 것은 분기별로 조사가 이뤄진 시기를 놓고 봤을 때 2009년 2분기 이후 11년 만에 처음이다.

고소득층은 자가거주 경우가 많고 저소득층은 월세로 살더라도 임대료를 많이 부담하기 어렵기 때문에 가구당 평균 실제주거비 지출은 중하위 계층에서 높게 나타나고는 했다. 2019년 3분기부터 올해 1분기까지 실제주거비 지출이 가장 컸던 계층도 소득 2분위였다.

▲저소득층 월세 부담 가중 현실화

올해 2분기에는 소득 하위 20% 계층의 월세지출 증가율(13.8%)이 2분위(13.3%)보다 높게 나타나면서 역전 현상이 발생했다.

이는 최근 월세가 오른 데다 전세에서 월세로 전환하는 가구가 저소득층을 중심으로 늘어난 결과로 풀이된다.

실제주거비 지출에는 월세와 기타의제주거비가 포함되고 전세는 빠진다. 영구임대 거주자가 유사한 시설을 빌릴 때 내야 하는 임대료인 기타의제주거비는 전체의 극히 일부분이라 주거비 지출의 대부분은 월세다.

통계청이 집계하는 월세 소비자물가 상승률은 2017년 12월부터 올해 3월까지 마이너스였다가 4∼5월에는 보합, 6∼7월에는 상승세로 전환했다.

통계청 관계자는 "고소득층은 자가에 거주하는 경우가 많아 가구당 평균 주거비 지출은 저소득층보다 적게 나타나고는 한다"며 "최근 저소득층을 중심으로 주거비 증가율이 높게 나타났다"고 말했다.

전체 가구의 월평균 실제주거비 지출은 7만8천907원으로 한 해 전보다 1.8% 줄었다.