부동산일반

용인 반도체 국가산단 계획 승인 2026년 12월 착공목표

세계 최대 반도체 산업단지인 용인 국가산단의 산업단지 계획이 당초 목표보다 3개월 빠른 26일 승인됐다. 정부는 통상 4년 이상 소요되는 후보지 선정에서 산단 지정까지의 시간을 1년 9개월로 줄인 데 이어 내년부터 신속한 보상을 통해 착공 시기도 당초 2030년 6월에서 2026년 12월로 앞당긴다는 방침이다.

경제음영태 기자2024.12.26

건설업계, 대출규제 개선·유동성 지원확대 등 건의

건설업계가 금융당국에 지방 주택수요 진작을 위한 대출규제 개선, 세제 완화, 유동성 지원확대 등을 건의했다. 금융감독원은 20일 서울 여의도 주택건설회관에서 열린

경제음영태 기자2024.12.20

서울 약수역 등 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정

국토교통부는 19일 서울 중구 약수역, 중랑구 상봉터미널, 불광근린공원 등 총 3곳 약 5천호를 도심 공공주택 복합지구로 지정한다. 국토부는 18일 서울권 3곳의 도심 공공주택 복합지구를 지정한다고 밝혔다.

경제음영태 기자2024.12.18

내년 단독주택 공시가격 1.96% 오른다…용산·강남 3%대

내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해보다 1.96% 상승한다. 표준지 공시가는 2.93% 오른다. 국토교통부는 2025년 1월 1일 기준 표준지와 표준주택의 공시가격을

경제음영태 기자2024.12.18

내일부터 시세 8억 빌라 1채 집주인 청약시 '무주택자' 된다

오는 18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약시 무주택자로 인정받는다. 빌라 1채 소유자 대부분이

경제음영태 기자2024.12.17

10년 넘게 보유 아파트, 매도 비중 2021년 9월 이후 최고

대출규제 여파로 아파트 거래 시장이 주춤한 가운데 주택 장기보유자들의 매도 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 이는 시장 상황이 더 악화하기 전 주택을 정리하려는 심리가 작용한 것으로 풀이된다.

경제음영태 기자2024.12.16

서울 '9억원·85㎡ 이하' 아파트 거래, 9개월 만에 최고

서울 아파트 중 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하·9억원 이하 거래 비중이 지난달 다시 50%를 넘기며 9개월만에 최고치를 나타냈다. 부동산 중개 플랫폼

경제음영태 기자2024.12.09

서울 85㎡ 초과 입주물량 내년부터 급감…2026년엔 1천여 가구뿐

내년부터 서울에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 타입의 입주 물량이 급격히 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과 85㎡ 초과 타입 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 23.2% 감소한다고 2일 밝혔다.

경제음영태 기자2024.12.02

서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…지방 거래량 24.1%↑

대출 규제로 매수 심리가 위축되며 서울 아파트 거래가 3개월 연속 줄었다. 지난달 주택 매매거래량은 전월 대비 10%대 증가를 보였으며 지방은 거래량이 24% 이상 늘었다

경제음영태 기자2024.11.29

분당·일산·평촌 등 13개 구역 3만6천가구 재건축 '선도지구' 선정

분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 내 13개 구역 3만6천가구가 가장 먼저 재건축을 추진하는 '선도지구'로 선정됐다. 국토교통부와 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시 등은 27일 이러한 내용의 '1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과'를 발표했다.

경제음영태 기자2024.11.27

종부세 내는 주택 보유자 작년보다 5만명 늘어

주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 41만명에서 올해 46만명으로 5만명가량 늘었다. 통계청 주택소유통계 기준으로 2023년 전체 주택보유자 약 1562만명의 2.9%에 해당하는 수치다. 작년(2.7%)보다 비중이 소폭 늘었다.기획재정부는 이런 내용의 '2024년도 종합부동산세 고지 관련 주요 내용'을 26일 발표했다.

경제음영태 기자2024.11.26

분양권 손피거래 잘못했다가 양도세 폭탄 맞는다

최근 '손피거래' 시 양도소득세 계산 방볍에 대한 해석이 변경되면서 손피거래시 양도세 부담이 커질 것으로 예상된다. 손피란 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻한다. 국세청은 손피거래가 다운거래처럼 그 자체로 위법인 것은 아니나 예기치 못한 세금문제를 방지하려면

경제음영태 기자2024.11.25

오피스텔 건축 규제 다 풀었다…바닥난방 규제도 폐지

전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가 폐지된다. 정부가 지난해 발코니 설치에 이어 올해 바닥난방 제한까지 폐지하면서

경제음영태 기자2024.11.25

내후년부터 수도권 공공분양 연 3만가구 공급…교통 양극화 해소

국토교통부가 윤석열 정부의 남은 임기 2년 반 동안 국토균형발전에 정책 역량을 집중하겠다는 계획을 밝혔다. 내후년인 2026년부터는 수도권 공공분양주택 청약 물량이 연간 3만가구씩 풀릴 수 있도록 3기 신도시와 신규택지 주택 공급 속도를 높이기로 했다. 국토부는 윤석열 정부 임기 반환점을 맞아 향후 정책 방향을 19일 발표했다.

경제음영태 기자2024.11.19

상·하위 소유 집값 40배 격차 자산양극화 여전

가구가 소유한 집값의 격차가 최대 40배를 웃도는 것으로 나타났다. 통계청은 18일 이런 내용을 담은 '행정자료를 활용한 2023년 주택소유 통계' 결과를 발표했다. 이번 통계는 건축물대장, 주택공시 가격, 재산세 자료 등 주택 관련 행정자료와 인구주택총조사 자료를 활용해 작성됐다.지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은

경제음영태 기자2024.11.18

[필수 금융상식 A to Z] 뉴스테이

뉴스테이는 민간임대주택 활성화 방안의 일환으로, 대한민국 정부가 2015년부터 추진한 주거 정책이다. 이 정책은 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있다. 뉴스테이는 일반 임대와 달리 최소 8년 이상의 거주 기간 보장하며 임대료 인상률을 연 5% 이하로 제한하여 안정적인 주거 비용을 유지한다.

경제장선희 기자2024.11.15

30년 넘으면 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능

내년 6월부터 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 된다. 1994년 도입된 안전진단이 30년 만에 '재건축진단'으로 이름을 바꿔 전면 개편되는 것이다. 이를 통해 재건축 사업 기간이 지금보다 3년가량 줄어들 것으로 전망된다.국토부교통부는 14일 '재건축 패스트트랙' 도입을 위한 도시 및 주거환경정비법(도시정비법)

경제음영태 기자2024.11.14