혁신도시의 자족성을 강화하기 위해 산.학.연 클러스터 용지가 확대된다.

국토해양부는 10개 혁신도시의 자족기능을 강화하기 위해 자족시설용지를 확대하고, 자족시설용지 공급가격을 낮춰 기업 투자를 촉진시키기로 했다고 7일 밝혔다.

 

우선 산학연클러스터용지가 244만㎡에서 338만㎡로 늘어난다. 이는 유보지나 주거용지 등을 용도변경하고 일부 혁신도시는 공원.녹지율을 조정함으로써 확보할 계획이다.

산학연클러스터용지가 늘어남에 따라 10개 혁신도시의 자족시설용지가 전체 면적에서 차지하는 비중이 33%에서 36%로 올라간다.

자족시설용지에는 이전 공공기관 청사용지(25%), 산학연클러스터 용지(6.2%), 공장용지(1.4%), 상업용지(3%) 등이 포함된다.

국토부는 또 조성원가로 분양되는 자족시설용지 공급 가격을 최초 실시계획 승인때보다 14.3% 인하하기로 했다.

2007년12월 결정된 국고 지원(7천501억원)으로 5.8%가 인하되고 간접비 절감, 도시기반시설 조정, 공법변경 등으로 사업비(8천10억원)를 절감해 7.3%를 낮출 것으로 국토부는 보고 있다.

또 토지 용도변경으로 유상공급면적을 확대하면 공급가격이 1.2% 추가로 낮아질 전망이다.