◇ 4,500세대 최근접 폴리프라자III 상가분양

경기 남양주시 진접읍  98-3번지 소재 폴리프라자III가 분양중에 있다.

진접지구는 상용용지 비율이 1.4%로 아파트 11,496세대, 단독주택. 다세대 560세대 총 12,056세대가 조성된다.

그 중 폴리프라자III는 주공(1,130세대), 주공(1,480세대), 금강(790세대), 남광(1106세대) 등 4,500여세대의 대단위 아파트로 둘러쌓여 있어 생활밀착형 업종으로 탁월한 입지이다.

또한, 상업지의 중심 사거리 코너에 위치해 시각적인 광고효과 및 접근성이 좋다.

47번국도 8차선 확장과 (2011년) 서울외곽순환도로 일산-퇴계원 개통, 지하철 4호선 연장 추진 등으로 교통입지가 더욱 개선 될 전망이다.

지하2층~지상7층 총 점포수 23개 연면적 2967.99㎡규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 근린생활서비스, 의료, 음료.기호음식 등, 지상2층은 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층~지상6층은 교육.학원, 지상7층은 교육.학원, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 3000만원~3200만원선, 지상2층 1000만원선 그 외층은 650만원~800만원선이다.

시행은 (주)폴리, 시공은 (주) T&S산업개발이 맡았으며 2009년 10월의 빠른 준공으로 선점효과를 기대해 볼 수 있다.

분양문의 : 031-571-7085

 

◇ 삼성뱅뱅타운 상가분양

경기 화성시 동탄면  1052-1 소재 삼성뱅뱅타운이 분양중에 있다.

삼성뱅뱅타운은 세계최대규모로 조성되는 동탄 삼성반도체 화성공장을 최대배후소비로 두고있다.

삼성반도체뿐만 아니라 협력업체들이 밀집해 있어 풍부한 소비확보가 예상된다.

삼성뱅뱅타운은 삼성반도체 정문에서 도보5분거리에 위치해 있으며 3면이 도로에 접한 코너상가로 접근성이 좋다.

지상1층~지상8층 총 점포수 33개 연면적 9087.06㎡ 규모로 지상1층은 금융, 근린생활용품, 의료, 음료.기호음식, 의류 등, 지상2층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 스포츠관련, 전문식당, 근린오락 등, 지상3층~지상8층으로는 137대의 동시주차공간을 확보하고 있다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1700만원~3500만원, 지상2층 1100만원~1300만원선이다.

시행사 (주)화성드림산업개발, 시공은 (주)학개종합건설, 자금관리는 국민은행이 맡았으며 2010년 3월 준공예정이다.

분양문의 : 031-8003-5900

 

◇ 미아뉴타운 중심 GS마트 입점한 미아프라자 

 

서울 강북구 미아동 1357-6번지 소재 미아프라자가 분양중에 있다.

미아프라자는 지리적으로 12,000여세대 강북 미아뉴타운의 중심부에 위치해 있다.

삼성(2,604세대), 두산위브(1,370세대), 풍림아이원(2,017세대), SK시티(5,327세대)등 대규모 아파트 단지로 둘러쌓여 풍부한 배후세대를 확보한 상권이다.

또한, 반경1Km내 20여개의 초.중.고교가 밀집해 학생들을 상대로한 업종 및 생활밀착형 업종 등으로 탁월한 입지이다.

삼거리 코너 상가로 상가 바로 앞에 마을버스 정류소가 설치 될 예정이며 분수광장이 조성되는 등 유동인구의 확보가 유리한 장점을 띠고 있다.

지하3층~지상6층 총 점포수 34개 연면적 5155.91㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 퓨전음식점 등, 지상2층~지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지성5층은 교육.학원, 지상6층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 2000만원~3000만원선이며 그 외층은 750만원~2500만원선이다.

시행은 삼승건설, 시공은 티탄건설, 자금관리는 코람코자산신탁이 맡았으며 2009년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 02-989-8903

 

◇ 먹자상권 인천굿모닝타워

인천 남동구 논현동  논현지구 상업용지 25-7블럭 소재 굿모닝타워가 분양중에 있다.

논현.한화신도시 35,000세대와 남동공단의 62,000여명의 근로자는 물론, 년 500여만명의 관광객과 유동인구가 집중된 소래포구에 들어서는 상가로 업종제한이 없는 유흥.먹자 상권에 자리하고 있다.

수인선 소래역 광장 앞 삼거리 코너로 역세권의 풍부한 유동인구 동선에 위치해 있으며 논현.한화지구 신도시 개발사업과 군자매립지 등 개발호재로 미래가치가 높게 평가되고 있다.

지하3층~지상10층 총 점포수 46개 연면적 11225.42㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 편의점, 테이크아웃, 분식, 약국 등, 지상2층은 대형호프, 민속주점, 횟집, 보쌈 등, 지상3층은 레스토랑, 커피숍, 식당가, 지상4층지상8층은 유흥.주점, 근린오락, 지상9층~지상10층은 휘트니스센터, 칵테이바 등으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 지상1층은 2400만원~2800만원선, 지상2층 이상은 420만원~850만원선이다.

시행은 윤일에너지주식회사, 시공은 윤일종합건설주식회사가 맡았다.

분양문의 : 032-431-0065

 

◇ 잠실파크인 수 상가분양

서울 송파구 잠실동  250-5, 17번지 소재 잠실파크인 수가 분양중에 있다.

지구단위계획구역으로 지정되고 서울시의 지하철 9호선의 조기착공 계획 발표 등으로 관심이 고조되고 있는 지역이다.

삼전서거리 대로변 코너상가로 3면이 대로변에 접해 있어 점포의 노출효과가 뛰어나다.

지하3층~지상16층 총 점포수 24개 연면적 10240.26㎡규모로 지하3층은 주차장, 지하2층~지상3층은 근린생활시설, 지상4층~지상16층은 22세대의 아파트로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 5000만원~5500만원선, 지상2층 2300만원선, 지상3층 1700만원선이다.

시행은 수억개발(주), 시공은 대상건설(주)이 맡았으며 2009년 9월 입점예정이다.

분양문의 : 02-2141-0032