▲ YG타워 상가

시행사인 와이지씨는 서울시 중구 다동 156번지 외 43필지에 오피스 및 상가로 구성된 YG타워 상가를 분양중이다.

연면적 42,541㎡ 지하6층~지상23층 규모로 상가부분은 지하1층~지상3층으로 총 점포수는 63개다.

주변에 2011년에 서울시청 신청사가 완공 예정에 있으며 청계천, 광화문, 서울광장 등이 있어 평일에는 직장인이 주말에는 외국관광객과 가족 단위 유동인구가 풍부하다.

교통여건으로는 지하철 1·2호선 시청역, 종각역 2호선 을지로입구역과 5호선 광화문역 중앙에 위치해 유동인구가 넘치는 황금역세권으로 평가를 받고 있다.

1층 3.3㎡당 평균 분양가는 8500만원이며, 계약금 20%, 중도금 40% 융자 가능하다. 2011년 7월 준공 예정이다. 문의 02-777-7104

◆ 하남 도,소매 수산물센터 ‘블루랜드’ 9월 초 분양 

▲ 하남 블루랜드

슈프림하우징(주)는 하남시 덕풍동 301번지외 21필지에 수산물 도·소매 유통센터인 블루랜드 상가를 9월 초 분양 예정에 있다.

하남에 대표적인 수산물 도·소매 센타 상가로 자리잡을 '블루랜드'는 대지면적 34,469㎡( 10,427평)에 21개동으로 이루어져 있고, 연면적 35,498㎡(10,738평)으로 상가내에는 편의점, 은행 등 특수 점포와 활어, 전복, 건어물, 일반음식점, 노래방, 호프 및 기타 지원업종 등의 점포가 들어선다.

블루랜드는 주변 상가들에 비해 전용율이 높으며, 임대가 걱정이 없다는게 회사 측 설명이다.

계약금 10%, 중도금은 40% 무이자 혜택이 주어지며, 시공사는 (주)태경건설이 맡았으며 2010년 11월 준공 예정이다. 문의 031-795-8400

◆ 코스코건설, ‘송산 코스코밸리’ 아파트 분양 

코스코건설은 경기도 화성시 송산면 육일리 일대에 송산 코스코밸리 299가구를 분양 중이다. 13~15층 6개동 규모로 전용 59㎡(25평형)119가구, 84㎡(33평형)180가구로 이뤄진다.

비과밀억제권역이어서 양도소득세가 100% 감면되며 발코니 무상 확장 등의 혜택이 있다.

송산 그린시티는 시화호 주변에 54.78㎢에 달하는 관광ㆍ레저ㆍ생태ㆍ수상도시를 조성하는 사업으로 2007년부터 2022년까지 16년간 진행되는 장기프로젝트로 마린리조트, 테마파크, 사이언스파크, 골프장 등이 들어선다.

송산 그린시티에 위치하게 될 에듀타운에 특목고, 종합대학 등 여러 교육시설 유치가 계획돼 있어 이 단지의 교육환경에도 큰 영향을 미치게 될 것으로 예상된다.

또한 복지시설 및 각종 편의시설 역시 이용하기에 한층 용이해 질 것으로 전망된다. 올해 11월 입주 예정이다. 문의 031-357-3647

 

자료제공=한국창업부동산정보원(www.kera.kr)