광교신도시에 대한 수요자들의 인기가 식을 줄 몰라 올해 분양시장의 최대 인기지역으로 자리매김할 전망이다.

4일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이 업체 모의 청약에 참여한 6만5천여명을 대상으로 연내 분양받고 싶은 단지를 조사한 결과, 광교신도시 분양단지가 상위권(1~4위)을 휩쓸며 올 4분기 최고 인기지역으로 떠올랐다.

광교신도시는 쾌적한 주거환경과 높은 서울 접근성을 갖춘 지역으로 청약자에게 꾸준한 인기를 얻어 분양되는 단지마다 매번 높은 경쟁률로 마감됐다.

한편, 인천의 신주거지역으로 거듭날 청라지구와 송도국제도시를 비롯해 경기 대규모 재건축, 그리고 신도시 인접 택지지구인 안양 관양지구도 10위권 내에 이름을 올리며 주목받고 있다.

광교 래미안이 예비 청약자들이 연내 분양받고 싶은 아파트 1위를 차지했다. 이어 광교 호반베르디움(A2블록), 광교 휴먼시아, 광교 자연앤 순으로 상위권에 올라 광교신도시에 대한 높은 관심을 증명했다.

▲ 예비청약자가 뽑은 분양베스트 10                                                               자료=닥터아파트

단지별 시공사와 위치, 공급물량은 △삼성물산 A9블록 126~235㎡ 6백29가구 △호반건설 A2블록 109~147㎡ 5백55가구 △LH A4블록 98~112㎡ 4백66가구가 11월에 △경기도시공사 A12블록 1천7백99가구(주택형 미정)가 12월에 분양을 앞두고 있다.

광교 래미안은 청약예금, 광교 호반베르디움은 청약예금 및 부금, 광교 휴먼시아와 자연앤은 청약저축 가입자가 청약할 수 있다.

광교신도시 A9, A12블록은 지구 내 행정타운, 중심상업시설과 신분당선 연장선 경기도청역(가칭, 2014년 개통 예정)을 도보로 이용할 수 있으며, 광교신도시 A2, A4블록은 부지가 광교산자락에 위치해 녹지율이 높고 용인~서울간 고속도로(광교상현인터체인지), 영동고속도로(동수원인터체인지) 등의 도로진입이 쉽다.

군포시 산본동 208번지에 위치한 산본주공이 2천6백44가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 시공은 삼성물산이 맡았고 86~212㎡ 3백73가구가 11월 일반 분양될 계획이다.

경부선(안산선) 전철 금정역이 도보 7분 거리에 있고, 산본시장, 이마트(산본점), 군포시청, 원광대학교 산본병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 주변 학군으로는 산본초등, 곡란중, 군포중, 산본고, 군포고 등이 있다.

래미안 하이어스는 생활 편의시설이 뛰어난 산본신도시와 인접하고, 금정역이 2007년 9월 재정비촉진지구로 지정됨에 따라 역세권 뉴타운 개발에 의한 주거환경개선이 기대되면서 수요자들의 관심이 높게 형성돼 있다.

포스코건설이 인천 송도국제업무단지 D7-1, D8블록에 분양 예정인 송도더샵그린애비뉴가 예비 청약자들이 선정한 연내 분양 베스트 6위와 9위에 각각 랭크됐다.  

△송도더샵그린애비뉴(D7-1) 114~172㎡ 4백74가구 △송도더샵그린애비뉴(D8블록) 114~172㎡ 5백40가구 규모이며 11월 분양 예정이다.

단지 주변으로 송도더샵하버뷰, 송도더샵퍼스트월드, 송도더샵센트럴파크 등의 포스코타운이 형성돼 있어 브랜드 인지도가 한층 제고될 전망.

인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대교를 통한 인천 도심으로의 이동이 쉽고, 지난 8월 운행을 시작한 송도~강남 광역버스를 이용해 강남역까지 1시간 15분이면 도착할 수 있다.

올해 청라지구 분양단지들이 모두 좋은 성적을 거두면서 하반기에도 그 인기가 지속하고 있다. 특히, 청라푸르지오는 브랜드 인지도와 입지가 뛰어나 수요자에게 주목받고 있다.

인천 청라지구 A8블록에 위치한 청라푸르지오는 126~377㎡ 7백51가구 규모다. 시공사는 대우건설이며 분양시기는 11월 예정. 청라지구 A8블록은 지구 내 중심상업시설과 바로 인접해 있어 생활편의시설 이용이 쉽고, 서쪽으로 중앙호수공원과 마주해 주거 쾌적성과 조망권을 두루 갖출 전망이다.

생활의 편리성과 쾌적성을 장점인 안양관양 휴먼시아(C1블록)가 8위에 이름을 올렸다.

이번달 LH가 안양시 관양지구 C1블록에 126~171㎡ 중대형으로 7백11가구를 분양하는 단지다.

안양 관양지구는 남쪽으로 위치한 평촌신도시의 생활권과 북동쪽으로 인접한 과천시의 쾌적함을 누릴 수 있는 뛰어난 입지여건으로 수요자들의 지속적인 관심을 끌고 있다. 더욱이 올해 지구 내 첫 분양을 앞두고 있어 경쟁이 더욱 치열할 전망이다.

철산푸르지오하늘채가 10위에 올랐다. 대우건설과 코오롱건설이 공동시공으로 광명시 철산동 373번지 철산주공2단지를 재건축해 1천2백64가구 중 80~166㎡ 2백37가구를 11월 분양준비 중이다.

광명시 철산동 일대는 대규모 아파트촌이 형성된 곳으로 교통과 생활여건이 좋아 주거 선호도가 높은 지역이다. 현재 일대 대규모 재건축 사업이 진행되고 있어 낡은 옛 아파트들이 새롭게 탈바꿈돼 주거환경이 한층 정비될 전망이다.

철산푸르지오하늘채는 하안주공저층본1, 2단지를 각각 재건축한 광명하안e-편한세상(2천8백15가구), 두산위브트레지움(1천2백48가구)과 함께 광명시 대표아파트로서의 입지를 굳힐 것으로 기대된다.