롯데건설은 송도국제도시 7공구에서 송도 롯데캐슬 643가구를 분양한다.

송도 롯데캐슬은 지하 2층, 지상 23~32층 6개동 규모로 전용면적 기준 84㎡ 형 86가구, 110㎡ 형 501가구, 131㎡ 형 56가구 등 총 643가구로 구성되어 있다.

송도국제화도시 롯데캐슬 야경 투시도

▲ 교통, 교육시설 등 입지
송도 롯데캐슬이 들어서는 7공구는 송도국제도시 내에서도 산·학·연 연계를 통한 첨단 클러스터의 핵심부인 송도국제화 복합단지로 조성되는 곳이다.

특히 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트다. 단지 옆으로 내 후년 문을 여는 연세대 국제캠퍼스가 조성 중이고, 초·중·고등학교도 신설될 예정이어서 교육환경도 우수하다.

▲ 분양가상한제 적용
송도 롯데캐슬은 분양가상한제가 적용돼 주변시세보다 저렴해 앞으로 시세차익을 노려볼 만하다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,300만원 선으로 주변 아파트 시세가 3.3㎡당 1,400만~1,500만원 대를 형성하고 있다.

또한 비과밀억제권역으로 오는 2월 11일까지 계약하면 양도세를 면제받을 수 있다. 전매제한기간은 전용면적 기준 85㎡ 이하 3년, 85㎡ 초과 1년이다.

▲ 녹지공간, 동아리 시설
‘송도 롯데캐슬’은 대지건물비율이 14.19%에 불과해 동 간 거리가 넓고, 조경시설이 풍부하다. 또한 판상형과 탑상형 건물을 교차로 배치해 사생활을 보호하고 조망권을 높였다.

단지 북측으로는 근린공원이 맞닿아 있고 송도국제도시와 인천 소래, 논현지구 사이를 가로지르는 바닷길이 한눈에 들어온다.

또한, 단지 내에 ‘WATER PLAZA’를 조성해 시원한 물과 수생생물을 볼 수 있는 휴식공간, ‘Event Plaza’, 바비큐 파티를 할 수 있는 ‘Party Garden’ 등 다양한 커뮤니케이션 공간을 마련했다.

이외에도 아이들의 감성을 자극하는 테마놀이터, 주부들을 위한 MOM’S GARDEN, 공중정원, 자전거 도로 등이 조성된다.

동아리 시설인 ‘Castlian Center’에는 1,500㎡ 규모로 골프연습장, 휘트니스센터, GX 룸, 북카페, 입주자 회의실, 키즈룸, 실버룸 등이 들어설 예정이다.

▲ 에너지 절감
송도 롯데캐슬에는 롯데건설이 최근 개발한 ‘빌트인 가전 대기전력 차단 스위치’를 적용해 간단하게 대기전력을 차단할 수 있다.

또한 각 세대 내 중앙집진식 진공청소 시스템은 조용하고 편리하게 집안청소를 할 수 있게 해주고, 클린넷(쓰레기 이송설비)시스템의 도입으로 청소차 없는 거리를 만들어 친환경 아파트가 될 수 있도록 설계했다.

거실과 침실에 신선한 외부공기를 유입하고, 오염된 실내공기를 실외로 배출해 유해 오염물질을 제거하는 공기정화 시스템도 갖췄다.

이외에도 주차 시 공간을 쉽게 찾을 수 있는 PIS시스템, 일괄 조명/가스 차단 스위치, 문자자막 시스템 등의 최첨단 시스템, 홈네트워크, 정보통신 특등급, 위성방송수신시스템을 도입해 입주민들의 편의성, 안전성, 쾌적성을 확보했다.

15일 인천시청 인근에 본보기주택을 공개할 예정이며, 2012년 11월 입주 예정이다. (문의: 032-432-1990)