여름 휴가철을 앞두고 분양시장도 휴가를 준비 중에 있다. 판교 등 입지와 분양가에 경쟁력 있는 분양 이외에는 청약자들에게 외면을 받고 건설업체들은 조금 더 기다려보자는 의도가 강해지면서, 신규 분양 물량이 더욱 줄어들고 있다.

이러한 가운데 본격적인 여름휴가 시작을 알리는 이달 첫째 주에는 광교 및 김포한강신도시 등 신도시 공급 물량이 준비 중이다.

4일 부동산 정보업체 내집마련정보사에 따르면, 7월 첫째 주에는 전국 총 6곳에서 3538가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 이중 임대 물량은 3235가구고, 민간 분양 물량은 303가구가 일반 분양 물량으로 나온다.

5일에는 다성건설이 서울시 강동구 명일동에 분양하는 ‘다성이즈빌’ 청약접수를 시작한다. 공급면적은 48~99㎡으로 소형으로만 구성되어 있다. 지하철 5호선 명일역이 걸어서 5분 거리에 위치한다. 인근에 명일·천호·명원초, 명일여고, 상덕여상 등의 학군이 있다. 오는 10월에 입주예정이며, 분양가는 68㎡ 기준 2억8000만원이다.

6일에는 LH가 부산시 기장군 정관명에 ‘휴먼시아1단지’ 청약접수를 받는다. 공급면적 68~79㎡ 270가구로 구성된다. 분양가는 68㎡ 기준 2억2000만원이다. 정관신도시는 부산-울산-양산의 중앙지점인 부산시 기장군 정관면 일대 415만여㎡ 면적에 총 인구 8만6000여명(총 2만7000여 가구)을 수용하는 부산 동부권의 정보·관광거점도시 및 자족형 전원도시로 개발되고 있다.

같은 날 LH는 전남 무안군 무안읍 성내리 일대에 ‘무안성내 휴먼시아’ 국민임대 청약접수를 받는다. 공급면적 54~78㎡로 493가구로 구성된다. 입주시기는 내년 5월이다. 임대료는 54㎡ 기준 보증금 800만원에 월임대료는 6만3000원이다.

8일에는 김포한강신도시와 광교신도시에 임대 물량이 나온다.

광교신도시에서는 A25블록과 A30블록에서 총 1492가구가 나올 예정이다. 광교신도시 A25블록은 공급면적 59, 70㎡로 375가구로 구성된다. 임대료는 59㎡ 기준 보증금 2210만원에 월임대료는 15만1000원이다. 입주시기는 2012년 12월이다. A30블록에서는 공급면적 41~78㎡로 1117가구의 국민임대 물량이 나온다. 41㎡ 기준 보증금 1570만원에 월임대료는 10만7000원이다. 입주시기는 내년 12월이다.

김포한강신도시에서는 Aa-11블록에서 국민임대 1250가구가 나온다. 공급면적은 51~79㎡로 구성된다. 입주시기는 내년 7월이다.