올해 신규 분양시장에서 청약경쟁률 상위 10곳 중 7곳은 재개발·재건축 단지가 차지했다.

13일 금융결제원에 따르면 이달 10일 기준 올해 최고 청약경쟁률은 대구 남산재마루지구를 재건축한 삼호의 'e편한세상 남산'으로, 특별공급을 제외한 191가구 모집에 6만6천184명이 몰려 평균 346.51 대 1, 최고 670 대 1로 마감됐다.

이어 대전 탄방동 주공아파트를 재건축한 대림산업 'e편한세상 둔산'이 평균 274.93 대 1로 2위를 기록했다. 이 단지는 특별공급을 제외한 166가구 모집에 1순위에만 4만5천639명이 몰렸다.

수도권에서도 재건축·재개발 아파트의 분양 인기는 높았다.

지난달 현대산업개발이 서울 영등포구 당산동 상아·현대 아파트를 재건축해 공급하는 '당산 센트럴 아이파크'는 평균 79.9 대 1로 1순위 마감되면서 올해 수도권 최고 청약경쟁률을 기록했다.

이달 서울 마포구 염리3구역을 재개발해 분양에 나선 '마포 프레스티지 자이'도 평균 49.98 대 1로 1순위 마감되며 그 뒤를 이었다. 이 단지는 특별공급을 제외한 300가구 모집에 1만4천995명이 몰렸다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 "부동산시장이 실수요 중심으로 재편되면서 도심외곽 택지지구보다 교통과 교육, 편의시설 등의 생활인프라가 이미 구축된 도심내 재건축 재개발 단지들이 인기가 높다"고 말했다.