현재 선착순 모집중인 대한주택공사(사장 최재덕) 용인구성 휴먼시아와 부천범박 휴먼시아가 정부의 양도소득세 감면 조치의 최대 수혜아파트로 각광받고 있다.

용인구성 휴먼시아의 분양가격은 중간층 기준으로 전용면적 75㎡(공급면적 101㎡) 2억7030만원, 84㎡(공급면적 113㎡) 3억1430만원으로, 84㎡ 기준층기준 3.3㎡당 분양가격은 950만원대로, 전 세대에 국민주택기금 융자금이 지원되며, 계약금 납부 후 2개월 이내에 잔금을 납부하고 입주하면 된다.

부천범박 휴먼시아는 중간층 기준으로 전용면적 74㎡(공급면적 97㎡) 2억6700만원, 84㎡(공급면적 111㎡) 3억600만원으로, 84㎡ 기준층기준 3.3㎡당 분양가격은 910만원대이며, 계약금, 중도금 3회 및 잔금 납부 조건이다. (전용면적 74㎡ 주택의 경우 7,500만원의 국민주택기금 융자금이 지원)

부천범박 휴먼시아는 5월 1일부터 동호지정 신청금제도를 시행하고 있어 신청금 100만원의 부담없는 금액으로 원하는 동호를 선정하여 10일 이내에 분양계약체결 여부를 결정할 수 있으며 주택가격의 60%까지 저리의 중도금 대출을 알선 시행하고 있다.

◆ 용인구성 휴먼시아

경기도 용인시 기흥구 청덕동 일원에 위치한 용인구성 휴먼시아는 현재 무주택여부, 청약저축 가입여부, 거주지에 관계없이 만 20세 이상인 자를 대상으로 선착순 공급 중에 있으며, 개정된 조세특례제한법에 따라 2010년 2월 11일까지 계약시 취득 후 5년 이내에 발생하는 양도소득세를 100% 감면 받게 될 예정이다. 또한 공공택지에서 공급되는 전용 85㎡이하 아파트로 분양권 상태에서도 전매가 가능하다.

인근에 국도 23호선과 죽전～동백간 도로 및 영동고속도로가 통과하고 전철 분당선(보정역)이 가까이 위치한 풍부한 녹지와 다양한 편의시설이 설치된 친환경 지구이다. 현재 전용면적 75㎡ 156세대, 84㎡ 832세대, 총 공급세대 988세대 중 미계약 분에 대해서 선착순 공급중이며 잔금 납부 즉시 입주가 가능하다.

◆부천범박 휴먼시아

경기도 부천시 소사구 범박동, 괴안동 일원에 위치한 부천범박 휴먼시아는 2010년 2월 11일까지 분양 계약시 취득 후 5년 이내에 발생하는 양도소득세를 60% 감면 받으며, 전매제한기간도 7년에서 5년으로 단축된다.

특히 그린벨트를 해제하여 개발되는 아파트 단지여서 쾌적한 자연환경을 향유할 수 있는 주거 조건을 갖추고 있으며, 전용면적 74㎡ 59세대, 84㎡ 613세대로, 총 공급세대 672세대 중 미계약 분에 대해서 선착순 공급 중에 있다. 입주는 2011년 4월 예정이다.

주공 인천지역본부 여동언 차장은 “최근 인천청라지구의 청약열기와 동호지정 신청금제도의 시행으로 분양문의 전화와 분양상담소 방문객이 평소의 3배 이상 급증하고 있다”며, “정부의 부동산 규제완화조치와 금리인하 등으로 부동산 시장이 점차 회복되고 있어, 실수요자 및 투자자들은 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.