보금자리주택 인근 지역의 전세가가 크게 오른 것으로 나타났다.

부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 보금자리주택공급이 인근 지역 전세가를 크게 올린 것으로 조사됐다. 이에 2차 보금자리주택 역시 내년 사전예약이 시작되면 전세가가 상승 될 가능성이 커 보인다.

특히 2차 보금자리주택예정지 중 서울지역은 1차 보금자리주택 예정지와 비슷해 전세가에 미치는 영향은 크지 않겠으나 그 외 지역은 전세금 상승에 영향을 줄 것으로 보인다.

따라서 2차 보금자리주택인 구리 갈매를 비롯해 남양주 진건, 부천 옥길, 시흥 은계 인근 지역에서 전세를 구하고자 하는 사람들은 미리 서둘러 전셋집을 알아보는 것이 좋겠다.

[2차 보금자리주택 인근 주변 단지 중에서 전세입자들이 눈여겨볼 만한 전셋집]

<구리 갈매 인근>
경기도 구리시 인창동 주공2단지 59~109㎡ 1천2백29단지는 1997년 7월 입주를 시작했다. 중앙선 구리역을 걸어서 10분이면 이용 가능하며 북부간선도로 및 서울외곽고속도로로 진입 가능한 구리인터체인지 역시 인접해 교통여건이 뛰어나다. 전세가는 72㎡는 1억5천만~1억1천만원, 109㎡는 1억4천5백만~1억5천만원 수준이다.

서울시 노원구 공릉동에 있는 화랑타운은 105㎡ 단일 타입으로 이뤄져 있으며 4백36가구가 2000년 3월에 입주했다. 서울지하철6호선 화랑대역을 걸어서 5분정도면 이용 가능하며 태릉초등, 공릉중가 인근에 있어 걸어서 이용 가능하다. 전세가는 2억2천만~2억3천만원 수준

<남양주 진건 인근>
경기도 남양주시 도농동 부영E그린타운2차 105~214㎡ 1천1백44가구는 2001년 11월 입주를 시작했다. 중앙선 도농역을 걸어서 5~6분이면 이용 가능하며 남양주 인터체인지가 인근에 있어 서울외곽순환고속도 이용이 수월해 강남권으로 접근성이 좋다. 105㎡ 전세가는 1억5천만~1억6천만원 수준.

경기도 남양주시 진접읍 진접센트레빌시티1~3차 115~230㎡ 1천1백76가구는 올 10월 입주를 시작했다. 단지안으로 수영장, 실내골프연습장, 북 갤러리 등의 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 교육시설은 광릉초등, 광릉중, 진접중이 인접해 있으며, 부평초등이 단지 바로 앞에 내년 3월 개교할 예정이다. 115㎡ 전세가는 8천만~9천만원 수준이다.

<부천 옥길 인근>
부천시 범박동 현대홈타운4단지는 2003년 6월한 입주한 아파트로 109~125㎡ 1천3백87가구 규모를 갖춘 단지이며 나머지 1~6단지까지 합치면 총 5천4백55가구 규모로 이 지역 랜드마크 아파트라는 특징이 있다. 2014년 소사~원시간 복선전철 복사역이 들어설 예정이며 시흥인터체인지를 통해 외곽순환고속도로 이용이 가능하다. 인근 소사뉴타운이 정비되면 주거여건은 더 좋아질 전망. 전세가는 109㎡가 1억5천만~1억6천만원 사이이다.

부천시 소사동 SK뷰는 105㎡ 1천1백72가구 규모로 2004년 6월 입주했다. 경인선 소사역은 걸어서 8~9분이면 이용 가능하며 시흥인터체인지를 통해 외곽순환고속도로 이용이 가능하다. 현재 전세가는 1억6천만~1억7천만원 수준으로 최근 들어 이미 한차례 급등한 상태.

<시흥 은계 인근>
시흥시 은행동 대우푸르지오4차는 2004년 입주한 물량으로 89~142㎡ 1천2백16가구 규모를 갖춘 대단지 물량이다. 2014년 개통예정인 소사~원시간 복선전철 신천역을 걸어서 8~9분이면 이용 가능하며 제2경인고속도로 신천인터체이지를 이용하여 수도권 전지역으로 이동이 원활하다. 전세가는 85㎡는 1억3천만~4천만원, 105㎡는 1억5천만~1억6천만원 수준으로 전세물량은 현재도 귀한 편이다.