5월 첫째 주 신규아파트 분양시장에서는 2차 보금자리주택 지구 사전예약이 시작된다.

2차 보금자리주택 사전예약 물량은 분양주택 1만 4497호와 공공임대주택 4014호 등 총 1만 8511호다. 오는 7일 3자녀 특별공급 및 노부모 부양 특별공급 분을 시작으로 27일까지 사전예약 접수가 진행된다.

일반공급은 18일부터 시작된다.

그 밖에는 광교신도시, 남양주 별내지구, 부천 소사뉴타운 등 수도권 3개 단지에서 3500여 가구의 분양물량이 나온다. 용인 서천 국민임대 단지와 부산, 대구 사업장을 4곳을 포함해 전국에서 총 9개 단지가 청약접수에 들어간다.

총 공급분은 7008가구이고 그 중 일반분양 물량은 5365가구다.

가장 관심을 모으는 곳은 강남지구를 중심으로 한 2차 보금자리주택 사전예약분이다. 장기 청약저축통장 가입자들은 내곡과 세곡2지구로 몰릴 전망이다.

광교신도시 A-7블록 광교e편한세상 단지는 22개 동 10-39층 높이에 총 1970가구가 공급된다. 전용면적 100-187㎡형 중대형으로 분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 분양가는 평균 1390만원 선이다.

계약 3년 뒤부터 전매가 가능하다. 5월 6일 1순위 접수가 시작된다.

남양주 별내지구 별내꿈에그린더스타 729가구는 전용면적 84㎡형의 중소형 아파트로 10개 동, 24층 높이로 건립된다. 단지 동측으로 학교용지가 배정되어 있으며 서측으로는 삼육대학교가 있다.

자녀를 둔 실수요자의 눈길을 끌 전망이다. 경춘선 복선전철 별내역(2011년 예정)을 이용할 수 있을 것으로 보이며 서울 외곽순환도로를 이용하면 타지역 접근성도 양호하다. 분양가 상한제에 적용돼 3.3㎡당 분양가는 평균 1050만~1070만원 선이며 3년 뒤부터 사고 팔 수 있다.

경기 부천시 소사뉴타운 푸르지오 단지는 9개 동, 30 층 높이에 797가구가 건립된다. 이 중 임대를 제외한 전용면적 59-122㎡형 741가구가 일반에게 분양된다.

푸르지오 단지는 지하철 1호선 소사역을 걸어서 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 시흥IC나 송내IC를 통해 서울외곽순환고속도로를 이용하기도 편리하다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1300만원 선이다.

분양가 상한제가 적용돼 전용면적 85㎡이하는 계약 이후 5년, 85㎡초과는 3년이 지나야 전매할 수 있다.

그 외 경기 용인시 서천동 국민임대 2/3단지 1643가구, 부산 금정구 장전동 쌍용예가 541가구, 동구 동원로얄듀크비스타 270가구 등이 공급될 예정이다.

대구에서는 달성군 죽곡청아람 2/3단지 1141가구가 청약접수를 받는다.

◆ 세부일정
▲ 3일 대구 달성군 다사읍 죽곡청아람2,3단지가 1순위 청약 접수를 진행한다.
▲ 4일 부산 금정구 장전동 쌍용예가 단지와 동구 초량동 동원로얄비스타 단지가 1순위 대상으로 청약을 받는다.
▲ 6일 경기 광교신도시 광교e-편한세상(A7) 단지가 1순위 청약 접수를 시작한다. 용인시 서천동 국민임대 2,3단지도 1순위 청약 접수가 예정돼 있다.
▲ 7일 2차 보금자리주택 사전예약이 시작된다. 3자녀 특별공급과 노부모 부양 특별공급분이다. 3자녀 특별공급은 배점 85점 이상, 노부모 부양 특별공급은 무주택세대주 5년 이상, 60회 이상 납입자가 접수 대상이다.
그 밖에 경기 남양주시 별내지구 별내꿈에그린더스타, 부천시 소사본동 푸르지오 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다.
인천 연수구 송도동 코오롱더프라우2차, 울산 남구 옥동 한신休플러스, 전남 순천시 해룡면 중흥S-클레스 단지는 주말에 모델하우스를 오픈할 예정이다.

자료=부동산114