16일 검찰에 따르면 이 회장이 실질 소유주인 ㈜청안건설 등 22개 회사로 구성된 '트리플스퀘어' 컨소시엄은 2007년 11월 초 부산도시공사로부터 해운대관광리조트 민간사업자로 선정됐다.

트리플스퀘어는 이듬해 4월 이름을 현재 이름인 '엘시티 PFV'로 바꿨다. 당시 자본금은 300억원이었다.

엘시티 시행사는 2008년 5월 14일 엘시티 땅(6만5천934㎡) 매수비와 설계용역비를 조달하려고 군인공제회와 3천200억원 규모의 대여 약정을 체결했다.

군인공제회는 2011년 5월 13일로 돼 있던 대출기한을 수차례 연장해줬으며 이것도 모자라 2011년 12월 13일 대출금을 3천450억원으로 250억원 늘려준다.

3천억원이 넘는 돈을 빌려주고 수년간 이자 한 푼 못 받았는데도 대출기한을 몇 차례 연장해주고 대출원금을 늘려준 것이다.

군인공제회는 결국 2014년 10월 31일 대출이자 2천379억원을 면제해주기로 하고, 대출원금에 100억원을 더한 3천550억원을 상환받았다. 검찰은 엘시티 시행사로부터 이자 2천379억원을 받지 못해 군인공제회가 그만큼 손실을 본 것으로 파악했다.

1천800억원대 개인 채무가 있는 이 회장에게 부산은행이 4천억원에 가까운 돈을 담보도 없이 대출해줬기 때문에 특혜 의혹이 나올 수밖에 없다.

검찰은 군인공제회의 대출기한 연장과 대출원금 증액과 부산은행의 대출과정에 외압이나 특혜 의혹이 있는지 집중적으로 살피는 것으로 전해졌다.